Sjarmerende enebolig med utvidelsespotensial og fantastisk utsikt mot La Concha i Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol
Denne herlige villaen ligger i den eksklusive Urbanización Valle del Sol, en rolig boligenklave i Marbella West, og tilbyr en perfekt blanding av ro og bekvemmelighet på den prestisjetunge Nueva Milla de Oro. Omgitt av frodige grøntområder og kun få minutter fra golfbaner i verdensklasse som Aloha Golf og Los Naranjos, uberørte strender og de livlige fasilitetene i Puerto Banús (10 minutters kjøretur), kan eiendommen skilte med enestående panoramautsikt over det ikoniske fjellet La Concha fra alle vinkler – et varemerke for Marbellas luksuriøse livsstil. Boligen er inkludert i Marbellas nylig godkjente 2024 PGOM (Plan General de Ordenación Municipal), som forbedrer utviklingsmulighetene, og er klar for umiddelbar innflytting med et enormt potensial for tilpasning.
Villaen ligger på en romslig tomt på 1,440 m² og har 80 m² boareal pluss store terrasser, med et godkjent byggeareal på opptil 277 m² for fremtidige utvidelser. Interiøret preges av elegant parkettgulv i alle rom, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære. Utendørs kan du nyte en vakkert vedlikeholdt hage, et nybygd privat svømmebasseng med materialer av høy kvalitet og varmtvannsdusj, samt en stor lekeplass for barna. Alle systemer for vann, elektrisitet og hagevanning er nylig oppgradert, supplert med vann fra felles brønn som gir betydelige årlige besparelser på utgiftene. Ytterligere høydepunkter inkluderer parkering for fire biler, en 20 m² renovert bod som kan gjøres om til et gjeste- eller tjenestepikerom, og komplette forsyningstjenester.

Tomt: 1,440 m²
Bebygd areal: 80 m² + terrasser (kan utvides til 277 m²)
Soverom: Fleksibel planløsning med potensial for flere
Privat basseng med varm dusj
Parkettgulv
Stor lekeplass for barn
Vakker hage med nytt vanningsanlegg
Parkering for 4 biler
20 m² bod/gjesterom
Vann fra ‌felles ‌brønn
Aircondition ‌og ‌moderne installasjoner

En ‌eksepsjonell mulighet til ‌å skape ‌ditt ‌drømmehjem i ‌et ‌av ‌Marbellas ‌mest ettertraktede områder – ideelt for ‌familier ‌som ‌søker ‌privatliv, ‌utsikt ‌og ‌vekstpotensial!