**Storslått tomt på 24,135 m² i Estepona, med vann, elektrisitet og både rustikk og industriell regulering**, beliggende i et strategisk område som tilbyr stort potensial for ulike prosjekter. Med sine eksepsjonelle egenskaper og privilegerte beliggenhet, gir denne eiendommen rom for et bredt spekter av utviklingsmuligheter.

Mulige bruksområder for tomten:

1. **Hestesenter**: Ideell for å etablere en hesterelatert virksomhet, med fasiliteter som staller, ridebaner og andre områder designet for hesteaktiviteter og oppdrett.

2. **Landbruks- eller husdyrdrift**: Tomten er perfekt for landbruks- eller husdyrprosjekter, hvor man kan utnytte den landbruksregulerte sonen til produksjon og dyrehold.

3. **Utendørs sport og landlige aktiviteter**: En omfattende tomt omgitt av natur, som tilbyr rike muligheter for utendørssport som motocross, quads, paintball, terrengsykkelstier og sportskretser, noe som gjør den til en perfekt destinasjon for elskere av landlige eventyraktiviteter.

Nøkkelfunksjoner:

- **Utmerket beliggenhet**: Beliggende i El Padron-området, kun 1 km fra havet og 10 minutter fra sentrum av Estepona. Med direkte tilgang fra motorveien A-7, er det enkel forbindelse til Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) og Málaga (75 km), noe som sikrer utmerket kommunikasjon og nærhet til tjenester og turistområder.

- **Panoramautsikt**: Tomten ligger på en høyde med en slak skråning, noe som gir spektakulær utsikt over det omkringliggende landskapet, havet og kysten.

- **Industriell bruk tillatt**: Den nedre delen av tomten er klassifisert som industritomt, noe som tillater oppføring av industrilagre, lagerfasiliteter eller andre industribygg, og utvider mulighetene for å utvikle ulike typer virksomheter.

- **Tilgjengelighet og bekvemmelighet**: Eiendommen har to private adkomstpunkter og rikelig med parkeringsplass, noe som gjør den lett tilgjengelig og egnet for virksomheter som krever mye trafikk eller for etablering av aktivitetssentre.

Denne tomten er en unik mulighet for de som søker en eiendom med stor allsidighet, med ‌en ‌eksepsjonell ‌beliggenhet ‌på Costa ‌del Sol. Perfekt ‌for forretningsprosjekter, ‌fritidsaktiviteter, ‌eller for ‌de ‌som ‌ønsker ‌å dra nytte av dens naturlige ‌skjønnhet ‌og ‌utmerkede ‌forbindelser ‌til ‌andre ‌severdigheter.