Velkommen til Perfect Marbella. Vi finner ditt hjem på Costa del Sol

I tillegg til kjøpesummen, må du også ta hensyn til andre kostnader som kjøpsskatt, advokathonorar, notariusavgift og registreringsgebyrer. Det er viktig å få en full oversikt over alle kostnadene før du inngår avtale om kjøp.

NIE (Número de Identificación de Extranjeros) er et identifikasjonsnummer for utlendinger i Spania. Det er obligatorisk for å kjøpe eiendom i landet. Du trenger det også for andre formål som å åpne en bankkonto eller betale skatter. Vi hjelper deg med å få NIE-nummeret ditt under kjøpsprosessen.

Perfect Marbella tilbyr et bredt utvalg av eiendommer på Costa del Sol, inkludert villaer, leiligheter, rekkehus og luksuriøse penthouses. Vi samarbeider også med et nettverk av tilknyttede eiendomsmeglere, slik at vi kan hjelpe deg med å finne din drømmebolig uavhengig av type eiendom du leter etter.

En reservasjonskontrakt er en avtale som sikrer at eiendommen blir holdt av til deg i en viss periode, vanligvis mot betaling av et depositum. Den gir deg tid til å undersøke eiendommen og fullføre de nødvendige juridiske og finansielle formalitetene. En kjøpskontrakt er en mer formell avtale som inngås når du er klar til å kjøpe eiendommen og inneholder detaljene om kjøpet, som pris, betalingsplan og overleveringsdato.

Ja, Perfect Marbella kan assistere med å finne finansieringsløsninger for ditt eiendomskjøp. Vi har et godt samarbeid med lokale og internasjonale banker og kan veilede deg i å finne de beste lånemulighetene som passer dine behov.

Vi i Perfect Marbella vektlegger transparent kommunikasjon. Det er ingen skjulte avgifter; vi sørger for at alle kostnader er klart forklart og dokumentert. Det inkluderer advokathonorarer, skatter, og eventuelle gebyrer relatert til eiendomskjøpet.

Vårt team hos Perfect Marbella, sammen med våre juridiske partnere, vil utføre grundige undersøkelser for å sikre at eiendommen har klar juridisk status. Dette inkluderer sjekk av tinglysing, byggetillatelser og eventuelle utestående gjeld knyttet til eiendommen.

Etter kjøpet tilbyr Perfect Marbella en rekke tjenester, inkludert eiendomsforvaltning, vedlikehold, og rådgivning angående videre investeringer eller ombygging. Vårt mål er å sikre at din eiendomsopplevelse er positiv selv etter kjøpet er gjennomført.

Absolutt, Perfect Marbella tilbyr omfattende tjenester for salg av eiendommer. Vi vil bistå med markedsføring, visninger, forhandlinger, og den juridiske prosessen for å sikre et vellykket salg av din eiendom.

Å skaffe boliglån i Spania som utenlandsk kjøper krever visse dokumenter og finansiell vurdering. Perfect Marbella kan veilede deg gjennom hele prosessen, fra å innhente nødvendige dokumenter til å velge den beste lånegiveren, og hjelpe med å forstå de ulike finansieringsmulighetene som er tilgjengelige for deg.

Vi forstår at kjøp av eiendom ofte er en investering. Vårt team vil diskutere dine investeringsmål, forstå dine spesifikke krav, og bruke vår inngående markedsinnsikt til å identifisere eiendommer som passer dine investeringskriterier og kan gi god avkastning.

Ja, det er mulig å kjøpe eiendom i Spania uten å være fysisk til stede, gjennom en prosess kjent som «power of attorney», der du gir en betrodd person fullmakt til å handle på dine vegne. Perfect Marbella kan bistå i å sette opp denne ordningen og sørge for at hele kjøpsprosessen går smidig.

Når du kjøper eiendom i Spania, er det viktig å være informert om det lokale skattesystemet, inkludert eiendomsskatt, kapitalgevinstskatt, og årlige skatter. Perfect Marbella, sammen med våre juridiske partnere, vil gi deg rådgivning om de relevante skattene og avgiftene, slik at du kan planlegge dine finanser effektivt.