Vakkert HJEM & Vellykket BUSINESS til salgs i Mijas, Costa del Sol. 3-4 sengs Finca + 1 seng Static Home + 550 m2 lagringslager + 23 kenneler + 15 penner Cattery & lagringsområde for 50+ kjøretøy, på en stor 5839 m2 tomt.

€ 421 018 MAKS TOTALT POTENSIAL I ÅR

€ 150 000+ REALISTISK POTENSIAL I ÅR

Basert på mann og kone-team som jobber en halv dag man-fre og en halv dag lørdag.

Hvis du ønsker å flytte til Spania og ønsker en bedrift for å subsidiere en deilig livsstil, bør dette være din første visning. Etablert vellykket bedrift og vakkert hjem til salgs på grunn av helsemessige årsaker.

GRUNN (Tomt 5839 m2)

Denne sjeldne bolig- og forretningstomten har separate høye inngangsporter for bedriften og boligen. En imponerende innfartskjøring med parkering for inntil 15 biler ved boligen på forsiden av tomten og en gruskjøring til virksomheten i bakkant av tomten. Landstedet har rikelig med eiendom rundt seg (ca. 1500 m2) med store terrasser, åpne områder, separat 1 sengs statisk hjem og en BBQ / underholdende område med overbygd barområde. Det er også en andre inngangsport som gir direkte tilgang til den bakre forretningsdelen av eiendommen fra hjemmet. Den resterende andelen av denne enorme tomten brukes som næringsvirksomhet (ca. 4339 m2), med et stort område dedikert til oppbevaring av kjøretøy mellom boligen og resten av virksomheten (som tilbyr fred og ro ved hovedboligen). På baksiden av den store tomten finner du et langt lager på 550 m2 delt inn i 6 lagringsanlegg, 23 kenneler, 2 hundetrimningsgårder og et katteri på 15 penner.

3-4 SENGS LANDHJEM (Finca)

Du kommer inn i denne moderne luksusfincaen via en entré som raskt åpner opp til et inngangslobbyområde i god størrelse, som har åpen planløsning til en romslig stue/spisestue. Den romslige og lyse stuen/spisestuen har et høyt halvhvelvet tak, mange vinduer og store 3-dørs doble terrassedører som åpner ut mot det veldig store terrasseområdet som har både overbygde og åpne solrike områder med utsikt over eiendommen. Denne åpen planløsning har også en stor funksjonspeis med vedovn og trapp til en mellometasje. Stort høyglans moderne kjøkken med midtøy og mørk granitt benkeplater. Kjøkkenet har rikelig med vegg- og underelementer, vask, stekeovn, andre stekeovn/mikrobølgeovn med platevarmer under, stor komfyr med takmontert hette over, integrert fryser, oppvaskmaskin, skjult vaskemaskin/tørketrommel og et stort amerikansk kjøleskap med fryser. Kjøkkenet har også, i taket spotlights, en stor åpning til stue / spisestue for en moderne sosial livsstil, DG-vindu til front og glassdør til bak BBQ & underholdende område. Hovedsoverom med DG-vindu og terrassedører til sideterrasse, montert garderobeskap og moderne en-suite luksuriøst dusjrom. Soverom 2 har DG vindu og patio dører til side terrasse, montert garderobe og stige til en mesanin gjesteseng område 4. Soverom 3 har DG vindu og patio dører til bak terrasse med montert garderobe. Andre bad med 2 innganger (jack & jill-stil), dobbel vask, badekar med dusj over, W.C og elektrisk åpningsvindu i taket. Mellometasjen fra salongen har lavt takhøyde (for øyeblikket med hjemmekontor) og tilgang til både (lavt tak) gjesteseng 4-området (åpen planløsning til soverom 2) og separat (lavt tak) gjesterom 5. Eiendommen har også drar nytte av klimaanlegg. Kjøkkenet, gangen, stuen, spisestuen, hovedsoverommet og eget bad har alle gulvvarme.

STATISK HJEM

Det romslige, statiske huset har sitt eget inngjerdede hageområde, treterrasse som fører inn i den lyse, åpne planløsningen, med vinduer til 3 sider og plass til sofa, spisebord og kjøkkenkrok. Dør til separat dobbelt soverom med vindu og rom for garderobeskap, dusjrom med vask og separat WC med vindu. Et flott sted for familie eller gjester å ha sin egen plass.

VIRKSOMHET

Eies og drives av et mann og kone-team de siste 15 årene, og nåværende åpningstider er 10:00 - 14:00 mandag til fredag ​​10:00 til 13:00 lørdager. Disse tidene kan endres etter behov. Informasjon nedenfor fra leverandøren om forretningsmulighetene.

LAGRING LAGER

Langt lager på 550 m2 delt inn i 6 lagringsanlegg, med ett som kontor / egen lagring og utleie av de resterende 5 enhetene (Maksimalt totalt potensial € 2500 per måned)

Det er to 40m3 containere som leier for 250€ i måneden og tre 20m3 containere som leier for 150€ i måneden. (Maksimalt totalt potensial €950 per måned)

ETABLERTE KENNELER (totalt 23)

16 store kenneler med gulvvarme og stor utegård. Hver av de 16 store kennelene kan ta opptil 4 hunder fra samme familie. Prisen er €12 per dag per hund. (Maksimalt totalt potensial €22 272 per måned)

+ 7 vanlige kenneler. Hver av de 7 normale kennelene kan ta opptil 2 små til mellomstore hunder fra samme familie. Prisen er €12 per dag per hund. (Maksimalt totalt potensial €4 872 per måned)

ETABLERTE OPPLØTTE (16 penner totalt)

Hver av de 16 kattebingene kan ta opptil 2 katter fra samme familie. Prisen er €8 per dag per katt. (Max Tot