Villa, Benahavís

R5017921

Eksklusiv investeringsmulighet i Benahavís, Costa del Sol

Dette er en eksklusiv oppføring

Alle henvendelser fra agenter må gå gjennom oss som primærkontakt.

Eiendomsoversikt

Benahavís: Markedsinnsikt
- 2024 Vekst i luksusmarkedet: +20% YOY | Over €3.2B investert
- Gjennomsnittspris: €5,289/m² (blant de høyeste i Andalusia)
- Utleieetterspørsel: Høy avkastning | Gjennomsnittlig leie over €17/m²
- Prestisjefylt nabolag: Minutter fra La Zagaleta, hvor boliger snitter på €12.3M

Livsstil og beliggenhet
- Servering: Restauranter med Michelin-stjerner, tapasbarer, vinsmaking
- Golf og fritid: Tilgang til La Zagaleta, førsteklasses baner i nærheten
- Strender: 10 minutter til San Pedro & Puerto Banús
- Friluftsliv: Ravinevandring, sykkelstier, elvevandring
- Velvære og shopping: Yoga-retreater, luksuriøse spa, La Cañada
- Utdanning: Topp internasjonale skoler i nærheten
- Tilgang: 45 min til Málaga Airport | 1 time til Gibraltar

Ideelle utviklingskonsepter
1. Ultra-luksuriøs villa
2. 2–3 boutique-villaer
3. Signaturrestaurant
4. Øko-luksus boutique-hotell
5. Håndverks-retreat eller kultursenter
6. Luksuriøst co-working-senter

Investeringshøydepunkter
- Størrelse: 2,874 m² — fleksibelt utviklingspotensial
- Regulering: Bekreftet urban klassifisering
- Adkomst: Potensial for dobbel vei for privat/offentlig inngang
- Modeller: Passiv (villa), semi-aktiv (hotell), aktiv (restaurant)
- Tidshorisont: Rask ferdigstillelse (villa) vs. merkevarebygging (restaurant/hotell)

Topp 3 utviklingsstrategier
1. 1–2 luksusvillaer: Rask ROI via salg på prosjektstadiet eller ferdigstilt
2. Boutique signaturrestaurant: Eksklusiv livsstilsmerkevare
3. Øko-boutique-hotell: Merkevarevekst + langsiktig avkastning

Forslag til rask masterplan
- Bygg en luksusvilla i bakkant av tomten
- Utvikle en destinasjonsrestaurant i front (mot vei)
- Bind begge sammen med en anlagt gårdsplass eller vingård
- Vertskap for retreater, bryllup og private arrangementer

I samsvar med Royal Decree 218/2005 av 11. oktober, som godkjenner forbrukerinformasjonsforskriften for salg og utleie av boliger i Andalucía, informerer vi om at den annonserte prisen ikke inkluderer dokumentavgift (ITP), notarkostnader, tinglysingsgebyrer eller andre kostnader forbundet med kjøpet.

Selv om vi har gjort ‌vårt ‌ytterste ‌for ‌å sikre ‌nøyaktigheten i denne ‌annonsen, tas ‌det ‌forbehold om ‌feil, ‌utelatelser, ‌prisendringer ‌eller tilbaketrekking uten forvarsel, og informasjonen ‌utgjør ‌ikke ‌en ‌del ‌av ‌noen ‌kontrakt.

6.900.000€

Til salgs

4 Soverom

2 Bad

Bygget 373m²

Terrasse 2501m²

Parkering 1

Hage

Benahavís