Denne sjarmerende frittstående villaen ligger tilbaketrukket i den evig populære urbanisasjonen Los Hidalgos i La Duquesa, og tilbyr en sjelden mulighet til å skape noe helt spesielt på Costa del Sol.

Eiendommen ligger på en romslig tomt på 400 m² og har en lett opphøyd posisjon – kun ca. 300 meter fra stranden – noe som gir et **spennende potensial for å legge til sjøutsikt** ved en gjennomtenkt ombygging eller utvidelse. Villaen er strukturelt solid og gir et godt utgangspunkt for renovering, noe som gjør den til et ideelt prosjekt for de som ønsker å modernisere og øke verdien.

Boligen er i dag innrettet med 2 soverom og 2 bad fordelt på 80 m² bebygd areal, og tilbyr en komfortabel planløsning supplert med både overbygde og private terrasser, perfekt for utendørsliv. Den omkringliggende private hagen gir rikelig med plass, ikke bare for avslapning, men også for utvidelse – noe som gir deg fleksibiliteten til å skape et større, moderne familiehjem skreddersydd etter din visjon.

Et privat basseng forsterker livsstilsappellen, mens den nåværende utsikten over landskapet og den rolige gaten skaper fredelige omgivelser. Med de rette oppgraderingene har denne villaen potensial til å bli forvandlet til en enestående eiendom som maksimerer både sin beliggenhet og utsikt.

Beliggenheten er både praktisk og svært ettertraktet, med kort vei til et utvalg restauranter og barer, samt enkel tilgang til sjarmerende Castillo de la Duquesa og den livlige Duquesa Port. Golfelskere vil sette pris på nærheten til anerkjente baner som Finca Cortesin, Duquesa Golf, Casares Golf og Doña Julia, mens den eksklusive marinaen i Sotogrande kun er en 10-minutters kjøretur unna.

Denne villaen tilbys som en brukteiendom, ‌delvis ‌møblert, ‌med ‌fullt utstyrt ‌kjøkken, privat parkering ‌og strømnett, ‌og ‌representerer en ‌utmerket ‌investeringsmulighet ‌med ‌betydelig potensial for foredling i et ‌av ‌Costa ‌del ‌Sols ‌mest ‌ettertraktede ‌områder.