Velkommen til denne fantastiske frittstående villaen, beliggende på New Golden Mile i det eksklusive boligprosjektet Serene Atalaya i Estepona (Málaga), et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Denne førsteklasses beliggenheten er kjent for sin eksklusivitet, ro og høye urbane kvalitet, hvor moderne arkitektur smelter sømløst sammen med et nøye integrert naturmiljø.

Eiendommen har et bebygd areal på 174 m² på en 306 m² stor privat tomt, og er fordelt over tre plan: kjeller, grunnplan og andre etasje. Takket være sin sørvestvendte orientering nyter villaen godt av utmerket naturlig lys gjennom hele dagen, behagelig åpen utsikt og vakre solnedganger.

På grunnplanet har villaen en åpen stue- og spisestueløsning med integrert kjøkken, et pantry, gjestetoalett, overbygde og åpne terrasser, samt direkte tilgang til den private hagen, noe som skaper en perfekt flyt mellom inne- og uteliv.

Andre etasje er dedikert til soveavdelingen og tilbyr et hovedsoverom med eget walk-in-garderobe og privat bad, samt to ekstra soverom som deler ett bad.

Kjelleretasjen, med en engelsk lysgård som gir rikelig med naturlig lys, er et romslig og svært allsidig område. Den byr på mange muligheter, som for eksempel et stort soverom med eget bad (fjerde soverom), et ekstra soverom for gjester eller ansatte (femte soverom), treningsrom, kinorom, stue, vinkjeller eller spillrom, og inkluderer også et komplett bad og et vaskerom.

Uteområdene består av 27 m² med terrasser, en 124 m² privat hage og privat parkering for opptil tre biler. Det er også mulighet for å bygge et spesialdesignet privat svømmebasseng mot en ekstra kostnad.

Villaen er ideelt plassert ved siden av Atalaya Golf og El Campanario Golf, noe som gjør den perfekt for golfentusiaster og de som trives med en aktiv livsstil utendørs. Området utmerker seg også for sin nærhet til stranden, anerkjente strandklubber, førsteklasses restauranter og luksushoteller, med utmerkede forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús.

Det inngjerdede boligkomplekset tilbyr nøye utformede fellesområder, inkludert et svømmebasseng for voksne, barnebasseng, anlagte hager og et solarium, ideelt for avslapning og utendørshygge. Området er også spesielt attraktivt for barnefamilier på grunn av nærheten til prestisjetunge internasjonale skoler, samt et bredt utvalg av tjenester og supermarkeder i nærheten.

Villaen er bygget etter høye kvalitetsstandarder og gir enestående komfort og energieffektivitet. Fasilitetene inkluderer termisk og akustisk isolasjon, utvendig snekkerarbeid i aluminium med kuldebrobryter og doble glass, et aerotermisk system for varmtvann og klimakontroll, gulvvarme, klimaanlegg, et elektrisk anlegg med høy spesifikasjon og et effektivt ventilasjonssystem. Badene er utført med førsteklasses materialer, mens det innvendige snekkerarbeidet inkluderer en forsterket inngangsdør, hvitlakkerte dører ‌og ‌innebygde ‌garderober.

En ‌ideell eiendom ‌for både fast ‌bosetting eller ‌som ‌feriebolig, som ‌tilbyr ‌et ‌trygt, ‌privat og grønt miljø i en ‌av ‌de ‌mest ‌ettertraktede ‌beliggenhetene ‌på ‌middelhavskysten.