Denne villaen er en eksepsjonell villa til salgs i Las Brisas Golf, med en førsteklasses beliggenhet i første linje mot golfbanen i et av de mest eksklusive områdene i Nueva Andalucía. Denne elegante residensen med fem soverom og fem baderom strekker seg over tre nøye utformede plan, og kombinerer ekspansive innendørsarealer med en sømløs forbindelse til det frodige grøntområdet på den anerkjente golfbanen. Hvert element i hjemmet gjenspeiler nitid oppmerksomhet på detaljer, moderne komfort og en raffinert arkitektonisk stil.

Hovedplanet er designet for både funksjonalitet og flyt. Et toppmoderne kjøkken utstyrt med Gaggenau-hvitevarer fungerer som hjemmets hjerte, supplert med lyse, åpne stue- og spisestueområder som er ideelle for både hverdagsliv og sosiale anledninger. På dette planet finnes også to romslige gjesterom med egne bad, noe som gir privatliv og komfort. Et dedikert kontorområde gir fleksibilitet til å jobbe hjemmefra, mens direkte tilgang til en garasje med plass til to biler bidrar til hverdagens bekvemmelighet. Et gjestetoalett fullfører planløsningen på diskret vis.

I overetasjen er hovedsuiten plassert for å tilby både privatliv og spektakulær utsikt. Dette fredelige rommet åpner seg mot en romslig terrasse med utsikt over de velstelte fairwayene og det dramatiske fjellet La Concha i bakgrunnen – en ideell ramme for morgenkaffen eller avslapning ved solnedgang.

Villaens underetasje er utformet som et privat velværeområde. Et innendørs oppvarmet basseng, et fullt utstyrt treningsrom og en spa-sone skaper et miljø sentrert rundt avslapning og helse. To ytterligere gjesterom på dette planet øker boligens kapasitet, mens et vaskerom og rikelig med lagringsplass sikrer effektivitet og orden.

Utendørs utvider flere terrasser boopplevelsen under åpen himmel. Uteområdene fremheves av et andre oppvarmet svømmebasseng med et moderne kloreringssystem, sammen med en innebygd grill og bålplass – perfekt for sosiale sammenkomster året rundt. Villaen tilbys fullt møblert i en moderne, men komfortabel stil, og har sikkerhetssystemer på toppnivå for full trygghet.

Nueva Andalucía ligger i hjertet av det som er viden kjent som Golf Valley, og er et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Nabolaget er anerkjent for å være i gangavstand til alle fasiliteter, supermarkeder og restauranter, samt for sitt fredelige miljø, elegante hjem og umiddelbare tilgang til golf i verdensklasse. I tillegg til Las Brisas, forsterker nærliggende baner som Los Naranjos Golf Club og Aloha Golf Club områdets sportslige appell. Boligarkitekturen her er variert og velholdt, og spenner fra strømlinjeformede moderne villaer til tradisjonelle andalusisk-inspirerte eiendommer i grønne, anlagte omgivelser.

Servering og fritid er innen rekkevidde. Bare noen minutter unna tilbyr steder som Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar og Tuk Tuk Asian Fusion alt fra uformelle matopplevelser til et pulserende natteliv. Centro Plaza er et sentralt knutepunkt for shopping, kaféer og viktige tjenester, mens Mercado Municipal Nueva Andalucía er en favoritt blant beboerne for ferske lokale råvarer og spesialiteter.

Infrastruktur og forbindelser er en av områdets mange styrker. Strendene i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara er tilgjengelige på omtrent ti minutter med bil. Lokale bussruter går hyppig til sentrale destinasjoner, og den nærliggende motorveien A-7 gir direkte forbindelser til andre kystbyer og ruter innover i landet. For barnefamilier ligger prestisjetunge tospråklige skoler som Aloha College og Swan International School begge under ti minutter unna.

Viktige medisinske tjenester er lett tilgjengelige, med Clinica del Rio og Hospital Ochoa som betjener området. For førsteklasses velværebehandlinger tilbyr det nærliggende Marbella Club Hotel et utvalg av luksuriøse spa-opplevelser.

Esta villa representerer en sjelden mulighet til å eie et hjem som uanstrengt kombinerer beliggenhet, størrelse og livsstilsverdi. Med sin privilegerte plassering ‌langs ‌Las ‌Brisas ‌Golf, gjennomtenkte ‌design og tilgang ‌til alt ‌Nueva ‌Andalucía har ‌å ‌by ‌på, ‌er dette en eiendom som virkelig ‌leverer ‌langsiktig ‌verdi ‌og ‌en ‌eksepsjonell ‌hverdag.