Leilighet - mellometasje, Marbella - Ref R5310658

R5310658

Leilighet - mellometasje, Marbella

Vi presenterer en unik mulighet til å erverve en luksuseiendom, totalrenovert og klar til innflytting, i den prestisjetunge urbaniseringen Torre Real i Marbella Øst.

Denne spektakulære, helt nyrenoverte boligen har et bebygd areal på 183 m². Den representerer det ypperste innen moderne design etter en totalrenovering av høyeste kvalitet, designet for maksimal komfort og energieffektivitet. Leiligheten utmerker seg med sitt imponerende lysinnfall og en intelligent planløsning som skiller soveavdelingen perfekt fra oppholdsrommene, med 4 romslige soverom og 3 moderne bad utstyrt med gulvvarme for en uovertruffen følelse.

Stuen åpner ut mot en storslått hovedterrasse på 25 m² mot sør, som er klimakontrollert og innglasset med toppmoderne glassgardiner, noe som gjør det mulig å nyte dette uterommet hele året med total komfort, mens en annen terrasse på 5 m² mot nord garanterer ideell gjennomlufting.

Teknologi og byggekvalitet er pilarene i denne renoveringen, som inkluderer et avansert aerotermisk system for vannoppvarming, et eksklusivt kjøkken fullt utstyrt med Bosch-hvitevarer og et separat vaskerom for økt funksjonalitet. Det er lagt spesielt vekt på akustisk og termisk velvære gjennom total lydisolering i alle vegger mot naboer, installasjon av vinduer med brutt kuldebro for maksimal effektivitet, samt elektriske persienner i alle rom.

Videre er eiendommen fullt tilgjengelig og egnet for rullestolbrukere, med en garasjeplass og en privat bod som nås direkte og praktisk via byggets heis.

Når det gjelder den juridiske situasjonen, tilbyr boligen en absolutt garanti, da den er fullt lovlig og fri for heftelser i henhold til Marbellas byplan. Den ligger i en bygning utelukkende for boligformål hvor turistutleie er strengt forbudt for å sikre eiernes ro og privatliv.

Eiendommen ligger innenfor det prestisjetunge inngjerdede området Torre Real, som har privat vakthold 24 timer i døgnet og tilbyr nesten 50 000 m² med frodige middelhavshager. Beboerne har tilgang til uovertrufne fellesfasiliteter som inkluderer 2 store fellesbassenger, tennisbaner, padelbaner og en moderne pickleballbane, alt med en privilegert beliggenhet i Marbella Øst, bare et steinkast fra de beste golfbanene og de mest eksklusive strendene på Costa del Sol.

1.390.000€

Til salgs

4 Soverom

3 Bad

Bygget 183m²

Parkering 1

Svømmebasseng

Hage

Marbella