FANTASTISK VAKKER VILLA i PERFEKT STAND, beliggende i et rolig og eksklusivt boligområde nær alle fasiliteter. Eiendommen ble totalrenovert for 5 år siden med materialer av høyeste kvalitet. Den tilbyr fullstendig privatliv og en FANTASTISK, uforstyrret utsikt over havet og fjellene.

Denne imponerende boligen kombinerer en førsteklasses og eksklusiv beliggenhet med unik arkitektur, materialer av høy kvalitet (keramikk, naturtre) og spesielle fasiliteter som privat treningsrom, garasje for 3–4 biler og moderne smarthusteknologi.

Stor privat innkjørsel med fjernstyrte porter. Videodørtelefon. Stor overbygd inngangsveranda.

Imponerende entré med store moderne sikkerhetsdører i tre og en elegant taklampe i smijern.

Romslig stue med designpeis, indirekte og dimbar belysning samt store panoramavinduer.

Utgang til en vakker overbygd terrasse. Gjestetoalett.

Den åpne planløsningen gir oppholdsrommene en lys og luftig atmosfære, og store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys.

Stort, moderne og fullt utstyrt kjøkken med alle moderne bekvemmeligheter, inkludert tre stekeovner, induksjonstopp med fem soner, franske vinduer og en kjøkkenøy med frokostbar. Tilstøtende lys stue med direkte tilgang til terrassen.

FUNKSJONER:

Alarmsystem både inne i villaen og utendørs via sensorer, tilkoblet mobiltelefon.

Profesjonell WiFi-dekning i hele eiendommen. Alle soverom og kontoret har også nettverkstilkobling via LAN og WiFi.

Eiendommen er klargjort for 10-Gigabit nettverk.

Sentralvarme via radiatorer (varmepumpe), som kan styres via mobiltelefon gjennom WiFi samt via sentralt kontrollpanel i hver etasje.

Klimaanlegg (varme og kjøling) i alle hovedrom.

Villaen har høyt under taket og store vinduer fra gulv til tak. Alle hovedvinduer er utstyrt med profesjonelle myggnett.

Stort hovedsoverom med romslig bad en suite med badekar og dusj. Oppvarmet håndklestativ. Indirekte belysning.

Romslig barnerom med karnappvindu.

Gjesterom med eget bad med dusj. Alle bad har oppvarmede håndklestativ og indirekte belysning. Alle soverom har indirekte belysning med dimmere.

Vinterhage / solrom med tilstøtende entré – et idyllisk glassrom perfekt for måltider eller avslapning i solen. Direkte tilgang til terrasser, basseng og grillområde.

UNDERETASJE:

Serviceområde: vaskerom og tilstøtende bod eller garderoberom. Romslig bad med dusj. (Mulighet for å etablere to gjesterom).

STOR GARASJE: for minst tre biler med automatisk port og kraftig belysning.

Ladestasjon for elbil opptil 22 kW.

Bod / oppbevaringsrom med god hylleplass og fryser.

Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel samt et område for verktøy og hobbyarbeid.

2 vanntanker (2000 liter hver), 2 varmepumper.

Bassengpumpe og teknisk utstyr, trykkpumpe, vannmykner og varmtvannsberedere (500 liter + 300 liter), osv.

Det finnes også en tilkobling i innkjørselen for eventuelle ekstra varmepumper.

FANTASTISK PRIVAT TRENINGSSAL eller hobbyrom.

SEPARAT GJESTELEILIGHET:

Består for tiden av stue med åpen kjøkkenløsning og et romslig kontor. Herfra er det utgang til privat terrasse og hage.

Leiligheten har også to gjesterom og et moderne bad.

I tillegg finnes det bod og walk-in-garderobe.

INKLUDERT MØBLER og alt treningsutstyr: + 91 000 € (valgfritt)

UTENDØRS: Fantastisk overbygd terrasse omgitt og beskyttet av store panoramavinduer.

Vakkert bassengområde med pergola i balinesisk stil og grillplass, perfekt for måltider utendørs. En fantastisk eiendom for sosiale sammenkomster! Helt usjenert – SVÆRT PRIVAT BELIGGENHET.

Utendørs elektrisk installasjon er klargjort for fremtidig installasjon av et utekjøkken dersom ønskelig.

Velanlagt og etablert hage med frukttrær, palmer, jacarandatrær og dekorative steinpartier, automatisk vanning og stemningsfull belysning om kvelden. Lett å vedlikeholde.

Og mye, mye mer! MÅ OPPLEVES.

STRANDEN 10 MINUTTER
MÁLAGA OG FLYPLASSEN 15 MINUTTER
MARBELLA 25 MINUTTER