Investeringsmulighet i hjertet av Málaga – Calle Gordon

Beliggende bare noen få skritt fra det historiske sentrum av Málaga, er Calle Gordon en sjarmerende bygning som transformeres til et utleieobjekt i boutique-stil med AT (Aparthotel)-lisens, noe som gir en utmerket investeringsmulighet i et av Spanias mest dynamiske urbane markeder.

Prosjektet vil bestå av fire uavhengige enheter:

En romslig leilighet med 3 soverom på bakkeplan

Tre leiligheter med ett soverom i andre etasje

En vakker andalusisk patio i hjertet av bygningen, som skaper en rolig og autentisk atmosfære for gjestene

Selv om det opprinnelige fotavtrykket respekteres, er eiendommen teknisk sett et helt nybygg, inkludert nytt fundament, nytt tak og helt nye elektriske og sanitære anlegg, alt bygget etter moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhet.

Beliggende i en rolig gate med gangavstand til Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museet og Málagas kulturelle og gastronomiske høydepunkter, kombinerer beliggenheten fredelig boligliv med umiddelbar tilgang til byens mest ettertraktede fasiliteter.

Málaga fortsetter å vise sterk og vedvarende vekst innen turisme, med økende etterspørsel etter sentralt beliggende overnatting av høy kvalitet. Lisensierte eiendommer i aparthotel-stil i det historiske sentrum er fortsatt begrenset, noe som understøtter høy beleggsgrad og langsiktig verdi.

Inntektspotensial

Med profesjonell forvaltning og en driftsmodell i aparthotel-stil, forventes eiendommen å generere omtrent €135,000–€165,000 i årlige brutto leieinntekter. Kombinasjonen av flere enheter, førsteklasses beliggenhet og AT-lisens gir jevn etterspørsel året rundt og en stabil, sikker investeringsprofil.

Dette prosjektet ‌tilbyr ‌en ‌sjelden ‌mulighet til ‌å erverve et ‌høypresterende utleieobjekt ‌i ‌Málagas historiske ‌sentrum, ‌som ‌kombinerer ‌sterk kontantstrøm, langsiktig verdiøkning og operasjonell ‌fleksibilitet ‌i ‌et ‌veletablert ‌marked ‌i ‌vekst.