Hvis du er på utkikk etter en solid investeringsmulighet på Costa del Sol, utmerker denne eiendommen i Alhaurín de la Torre seg med sin størrelse, allsidighet og utmerkede beliggenhet i en kommune med sterk og økende etterspørsel etter boliger.

Dette er en komplett bygning som tilbyr 401 m2 bebygd areal (336 m2 bruksareal) på en 123 m2 tomt, fordelt over tre beboelige etasjer pluss kjeller. Den har i dag 4 soverom, med potensial for ytterligere utvidelse, og totalt 4 bad pluss et ekstra gjestetoalett. Planløsningen muliggjør flere investeringsstrategier: utleie per etasje, flerfamiliebruk, co-living-konsept eller en hybridmodell for bolig og næring.

En av de viktigste fordelene for investorer er hvor enkelt det er å tilpasse eiendommen. Hver etasje byr på sjenerøse oppholdsrom, rikelig med naturlig lys og ferdig monterte kjøkken, noe som reduserer den opprinnelige investeringen som kreves for å sette eiendommen i drift betydelig. Det er også fleksibilitet til å rekonfigurere planløsningen for å maksimere antall enheter eller rom, noe som øker den totale avkastningen.

Toppetasjen (loftet), som for øyeblikket er uinnredet, representerer en stor mulighet for verdiøkning. Med pre-installasjon for kjøkken og bad allerede på plass, kan den utvikles til en uavhengig leilighet med en romslig terrasse som tilbyr åpen utsikt over nærområdet og parken som ligger rett foran eiendommen – en attraktiv funksjon for både leietakere og kjøpere.

Kjelleren, på ca. 122 m2, inkluderer en stor garasje med plass til opptil tre kjøretøy, en bod og et toalett. Dette gir ytterligere inntektspotensial, enten gjennom utleie av parkeringsplasser, lagerbruk eller andre funksjonelle formål.

Et annet viktig høydepunkt er at bygningen har en klargjort sjakt for installasjon av heis – en uvanlig og svært verdifull funksjon som betydelig forbedrer eiendommens attraktivitet, spesielt hvis den deles opp i separate enheter. En vareheis er i bruk i dag.

Når det gjelder spesifikasjoner, inkluderer eiendommen marmorgulv, innebygde garderober, vinduer med doble glass, klimaanlegg, individuell elektrisk gulvvarme og alarmsystem – funksjoner som støtter umiddelbar salgbarhet.

Eiendommen ligger rett overfor en park og drar nytte av permanent åpen utsikt og utmerket naturlig lys, begge deler svært ettertraktet i utleie- og videresalgsmarkedet.

Strategisk plassert er det kun 18 km fra Málaga, 10 km fra strendene i Torremolinos og 11 km fra Málaga-Costa del Sol Airport, med enkel tilgang til hovedveier og alle viktige tjenester i nærheten.

Viktig: Eiendommen selges som én enkelt bygning uten seksjonering (horizontal division), noe som gir investorer maksimal fleksibilitet for ombygging og optimalisering.

En eiendel med høyt potensial, klar til å generere avkastning enten umiddelbart eller etter strategisk oppgradering i et av de mest lovende områdene i Málaga-regionen.

Vennligst merk at våre meglerhonorarer allerede er inkludert i salgsprisen, så du vil ikke måtte betale noen gebyrer for forvaltning eller eiendomsrådgivning.
I samsvar med dekret 218/2005 fra den andalusiske regionalregjeringen av 11. oktober, informerer vi om at notarkostnader, tinglysingsgebyrer, dokumentavgift (ITP) og andre kostnader knyttet til salget ikke er inkludert i prisen.
Informasjonen som gis er kun veiledende, er ikke bindende og har ingen kontraktsverdi. Tilbudet kan inneholde feil, prisendringer, endret tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel. Denne informasjonen kan ha ‌blitt ‌endret ‌uten ‌å ha ‌blitt innarbeidet ennå. ‌Vi anbefaler ‌å ‌kontakte selskapet ‌for ‌å ‌få ‌den mest oppdaterte informasjonen og/eller for ‌å ‌bekrefte ‌detaljene ‌som ‌er ‌oppgitt ‌her.