Villa, Istán

R5412472

Sjarmerende enebolig beliggende i den fredelige åssiden i urbanisasjonen Cerros del Lago, Istán, kun 10 minutter fra Puerto Banús og strendene i Marbella

Eiendommen har en høytliggende posisjon med enestående panoramautsikt over Istán-innsjøen, Middelhavet, Gibraltar og fjellet La Concha. Utsikten er genuint blant de flotteste i området.

Villaen ligger på en 721 m² stor tomt og tilbyr 204 m² boareal fordelt på en særegen planløsning som gir både komfortabelt familieliv og utmerket fleksibilitet. Hovedhuset på ett plan består av en åpen stue- og spisestueløsning med peis, et fullt utstyrt kjøkken med granittøy og frokostbar, vaskerom, tre soverom og to bad. Oppholdsrommene åpner direkte ut mot en stor, høytliggende terrasse med nyreformet basseng, hvor panoramautsikten kan nytes hele dagen.

Over garasjefløyen gir et fullstendig uavhengig studio med egen inngang, en-suite bad og egen terrasse betydelig allsidighet til eiendommen — ideelt som gjestesuite, utleieenhet eller hjemmekontor. Selve garasjen, som i dag brukes som kontor, har mulighet for å bli tilbakestilt til opprinnelig bruk. En sentral hagegang forbinder begge fløyene og fører til en privat hage med utendørs dusj. Under bassengterrassen kompletteres tilbudet av et eget teknisk rom og rikelig med lagringsplass.

Hovedhuset er i god stand og klart til innflytting. Studioet og garasjekontoret representerer en tydelig mulighet for verdiøkning. En kosmetisk renovering av disse to rommene vil umiddelbart gjenspeiles i eiendommens totale verdi, noe som gjør dette til et attraktivt prosjekt ‌for ‌både ‌sluttbrukere ‌og investorer.

En ‌sjelden kombinasjon av ‌fred, privatliv, ‌naturlig ‌skjønnhet og ‌tilgjengelighet. ‌Eiendommer ‌med ‌denne beliggenheten, denne utsikten og dette ‌potensialet ‌kommer ‌sjelden ‌på ‌markedet ‌i ‌Istán.

890.000€

Til salgs

4 Soverom

3 Bad

Bygget 240m²

Tomt 721m²

Terrasse 91m²

Parkering 1

Svømmebasseng

Hage

Istán