OTIUM PERNET — Fremtidens villa. Bygget i dag.
New Build · Estepona · Costa del Sol

Noen eiendommer selges. Andre oppleves. Otium Pernet tilhører den andre kategorien.
Unnfanget av arkitekt Álvaro de Luna som en levende organisme — en arkitektur som puster, responderer og beskytter — redefinerer denne splitter nye villaen i Estepona hva det vil si å leve godt i det 21. århundre. Dette er ikke bare et spørsmål om luksus. Det er et spørsmål om intelligens, helse og ansvar — overfor miljøet og overfor generasjonene som følger.
Beliggende på en 581 m² rektangulær tomt som grenser til en 50,000 m² beskyttet grønn sone, i helt rolige og private omgivelser, er Otium Pernet resultatet av en streng FoU-prosess innen konstruksjon og teknologi, utviklet i samarbeid med universitetsforskningssentre og ledende fagfolk innen arkitektur, ingeniørkunst og bærekraftige materialer.

Eiendommen
Fordelt over tre etasjer pluss kjeller og teknisk takterrasse, tilbyr villaen sjenerøs boareal og en planløsning designet for å tilpasse seg alle livets faser.
Første etasje er hjemmets sosiale hjerte: en lys, åpen stue- og spisestue, et fullt utstyrt designkjøkken med Siemens WiFi-hvitevarer, et gjestetoalett, samt overbygde og åpne terrasser som flyter naturlig ut i den private hagen og designbassenget.
Andre etasje er dedikert til hovedsuitene — to soverom, hvert med eget bad og direkte tilgang til romslige overbygde og åpne terrasser med utsikt over de naturlige omgivelsene.
Underetasjen, fylt med naturlig lys gjennom engelske lysgraver, tilbyr eksepsjonell allsidighet: et fritidsområde (hjemmegym, kinorom, biljard), arbeidsrom eller bibliotek, et ekstra soverom med eget bad, samt vaskerom og teknisk rom.

Teknologi og bærekraft
Otium Pernet innehar energiklasse A-sertifikat og NZEB-klassifisering (Nearly Zero Energy Building) — de høyeste energistandardene i Spania. Men utover sertifiseringene er dette et hjem du føler annerledes fra aller første dag.

KNX neste generasjons smarthussystem — full fjernstyring av belysning, sonedelt klima, vanning, sikkerhet og energiforbruk fra hvilken som helst enhet
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning — permanent fornyet, filtrert inneluft, fri for fuktighet, støvmidd, pollen, virus og bakterier
Solvarme og solcelleenergi — for varmtvann, bassengoppvarming og ladepunkt for elbil
Seismisk og orkanbestandig konstruksjonssystem — 70% sterkere enn konvensjonelle bygg, med 40% energibesparelse og opptil 65% reduksjon i CO₂-utslipp under boligbruk
Designer saltvannsbasseng med økologisk vannbehandling, solvarme og termotrekk for bruk året rundt
Tåkesystem på terrasser — et behagelig naturlig mikroklima selv i de varmeste månedene
Øko-maling inne og ute — ingen tungmetaller, ingen giftige løsemidler, pustende, mugghemmende og brannhemmende
Sumum Elegant-vinduer med termofiber og Argon-gassforsterket termisk glass
Bærekraftig hage med stedegne, aromatiske og insektavvisende planter med lavt vedlikeholdsbehov, automatisk vanning og vannbehandlingssystem
Integrert smart sikkerhet — HD IP-kameraer med IR CUT-filter, IP-videointercom og fjernstyrt adgangskontroll
2 parkeringsplasser med automatisk skyveport og uavhengig fotgjengeradgang med videointercom


Beliggenhet
Estepona på 10 minutter. Marbella på under 30. Málaga Airport på 50 minutter. Gibraltar rett nedi veien — ‌og ‌med ‌det, ‌muligheten for ‌å krysse Gibraltarstredet ‌for en ‌dagstur ‌til Marokko. ‌En ‌strategisk ‌posisjon ‌på Costa del Sol som kobler ‌deg ‌til ‌alt, ‌uten ‌å ‌ofre ‌noe.