Leilighet - mellometasje, Marbella - Ref R5422309

R5422309

Leilighet - mellometasje, Marbella

To uavhengige leiligheter selges samlet – Turistlisenser og dokumentert leieinntekt €24k–€30k/år – Marbella

Utmerket investeringsmulighet — to fullstendig uavhengige leiligheter selges som én eiendom, hver med sin egen turistlisens, separate strømmålere, egne innganger og egne balkonger.
Dette er en sjelden og svært fleksibel mulighet: bo i den ene og lei ut den andre, lei ut begge separat, eller lei dem ut sammen. Begge leilighetene har vært i vellykket drift som ferie- og sesongutleie i mange år.
Nøkkelfunksjoner

Totalt 122 m² bebygd areal
4 soverom fordelt på begge enhetene
2 bad
To separate balkonger
Fullt møblert og utstyrt (inkludert alt av sengetøy, håndklær, kjøkkenutstyr, osv.)
Begge enheter har varmepumpe (varm/kald)
Elektroniske låser for enkel selvutsjekking/-innsjekking
Første etasje utvendig med heis
Felles svømmebasseng og hageanlegg
Vestvendt orientering

Investeringshøydepunkter

To uavhengige turistlisenser (aktive i ca. 10 år)
Dokumenterbar årlig leieinntekt: €24,000 – €30,000
Mulighet for å overta Airbnb-profil med utmerkede anmeldelser
Klar for utleie fra dag én
Svært lave driftskostnader (Fellesutgifter €130/måned inkludert vann | IBI €630/år)

Beliggenhet
Praktisk og velkommunisert område nær General López Domínguez street, med kort vei til helsesenter, skoler, ‌Mercadona, ‌stranden ‌og ‌alle fasiliteter.
En ‌allsidig og lønnsom ‌eiendom som ‌tilbyr ‌flere alternativer ‌for ‌investorer ‌eller ‌familier som ser etter en fleksibel ‌løsning ‌i ‌Marbella.
Visning ‌anbefales ‌på ‌det ‌sterkeste.

557.000€

Til salgs

4 Soverom

2 Bad

Bygget 122m²

Terrasse 30m²

Svømmebasseng

Hage

Marbella