Eksklusiv villa med AFO, offentlig vann og en 2,222 m² tomt – en sjelden perle i Coín.

Et av de største høydepunktene ved denne eiendommen: den har allerede AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), en svært verdifull egenskap i Spain som gir ekstra juridisk sikkerhet og kan gjøre finansiering og fremtidig videresalg betydelig enklere.

Beliggende kun få minutter fra det populære La Trocha Shopping Centre i Coín, men likevel omgitt av fred og natur, tilbyr denne vakkert vedlikeholdte villaen 184 m² boareal på en fullstendig inngjerdet tomt på 2,222 m².

Den anlagte hagen er en ekte middelhavsoase, med en rekke frukttrær, en kjøkkenhage og rikelig med uteplass for å slappe av og nyte fullstendig privatliv. En sjarmerende terrasse foran huset er det perfekte stedet for frokost i morgensolen eller uforglemmelige middager med familie og venner på varme sommerkvelder.

Villaen er bygget til en høy standard, går over to etasjer og kombinerer kvalitetshåndverk med stilig design og en praktisk planløsning.

Første etasje byr på en lys og romslig stue med peis og aircondition (varm/kald), to komfortable soverom, et moderne baderom med stor walk-in-dusj, og et vakkert designet, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet og direkte utgang til hagen.

I andre etasje finner du en privat mastersuite med et sjenerøst soverom, et lekkert nyoppusset en-suite baderom og utgang til en egen privat terrasse med utsikt over det omkringliggende landskapet.

For komfort året rundt er hvert soverom samt stuen utstyrt med aircondition for både oppvarming og kjøling.

Ytterligere funksjoner inkluderer:

•⁠ ⁠AFO på plass
•⁠ ⁠Tilkoblet offentlig vann
•⁠ ⁠Solvarmeanlegg for varmtvann
•⁠ ⁠Fotovoltaiske solcellepaneler for elektrisitet
•⁠ ⁠5,000-liters vanntank
•⁠ ⁠27 m² garasje
•⁠ ⁠Videoovervåking ved inngangsporten
•⁠ ⁠Stor 10-meters lagercontainer
•⁠ ⁠4 × 3 meter svømmebasseng over bakken
•⁠ ⁠Fullstendig inngjerdet tomt

Denne eksepsjonelle villaen kombinerer alt dagens kjøpere ser etter: en utmerket beliggenhet, kvalitetskonstruksjon, privatliv, moderne energieffektive løsninger og, fremfor alt, merverdien og tryggheten med en eksisterende AFO, noe som gjør dette ‌til ‌en ‌virkelig ‌sjelden mulighet.

Et ‌innflyttingsklart hjem fullt ‌av sjarm, ‌karakter ‌og kvalitet. ‌Kontakt ‌oss ‌i ‌dag for å avtale en privat ‌visning ‌og ‌oppdag ‌denne ‌eksepsjonelle ‌eiendommen ‌selv.