EKSKLUSIV VILLA MED PRIVAT BASSENG, HEIS OG AKTIV TURISTVIRKSOMHET I BYOMRÅDET I RONDA

En eksepsjonell eiendom når det gjelder størrelse, beliggenhet og allsidighet: 534 m² bebygd areal, 6 soverom med egne bad, privat svømmebasseng, heis, garasje og en etablert turistvirksomhet som er i drift, alt innenfor byområdet i Ronda.

Dette er en spesielt attraktiv mulighet både for de som leter etter en romslig familiebolig i Ronda, og for kjøpere som er interessert i å kombinere egen bolig med en eiendom som tilbyr turisme- og inntektspotensial i en av Andalusias mest ikoniske destinasjoner.

EN STOR VILLA MED ALLE BYENS BEKVEMMELIGHETER

En av eiendommens største fordeler er utvilsomt beliggenheten.

Eiendommen ligger i det etablerte boligområdet San Rafael, og tilbyr plassen, privatlivet, svømmebassenget og uteområdene som normalt forbindes med en stor enebolig, samtidig som man nyter fordelene ved å bo sentralt i Ronda.

Store supermarkeder, lokale butikker, parker, idrettsanlegg, et kommunalt svømmebasseng og et bredt utvalg av daglige tjenester finnes i nærheten, med mange fasiliteter innen gangavstand.

Ronda sentrum kan også nås komfortabelt til fots, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen betraktelig.

Samtidig er eiendommen praktisk plassert nær ringveien, noe som gir utmerkede veiforbindelser og enkel tilgang til den omkringliggende Serranía de Ronda og Costa del Sol.

OVER 500 M² OG EN EKSEPSJONELT ALLSIDIG PLANLØSNING

Eiendommen ligger på en urban tomt på ca. 445 m², og tilbyr 534 m² bebygd areal i henhold til matrikkelen (Cadastral), fordelt over flere etasjer forbundet med heis.

Huset har 6 romslige soverom, hvert med sitt eget private bad, noe som gir en utmerket grad av komfort og privatliv. Noen av soverommene har også garderobe, innebygde skap og private terrasser.

Denne konfigurasjonen gjør eiendommen spesielt egnet for en stor familie, for å ta imot gjester eller for å fortsette den nåværende virksomheten med turistinnkvartering.

HOVEDETASJE: PLASS, NATURLIG LYS OG KOMFORT

Hovedetasjen har et romslig, moderne og funksjonelt kjøkken sammen med en sjenerøs stue med peis.

Ett av soverommene med eget bad ligger også på dette nivået, noe som er et spesielt praktisk alternativ for gjester eller alle som ønsker å unngå trapper.

Naturlig lys er et annet fremtredende trekk ved huset, forsterket av et imponerende sentralt takvindu som lar dagslyset strømme gjennom interiøret.

FEM PRIVATE SUITER I OVERETASJEN

Neste nivå rommer fem ekstra soverom, hver med sitt eget private bad.

Noen inkluderer også garderobeområder, innebygde skap og private terrasser, noe som skaper komfortable og uavhengige rom med følelsen av individuelle gjestesuiter.

Denne planløsningen er en av eiendommens mest karakteristiske trekk og gjør den spesielt godt egnet for dagens turistbruk.

INNREDET UNDERETASJE, WELLNESS-AVDELING OG GARASJE

Underetasjen tilbyr en rekke rom som for tiden er innredet og brukes av eierne, inkludert et kjøkken og ekstra rom, noe som gir betydelig fleksibilitet.

Dette nivået har også en velværeavdeling med boblebad og badstue, et uvanlig og attraktivt tillegg for en urban eiendom.

En romslig garasje med plass til ca. to biler er også plassert på dette nivået.

PRIVAT SVØMMEBASSENG OG UTELIV

Uteområdene er designet for å få mest mulig ut av klimaet i Ronda og tilbyr komfortable steder for avslapning og sosialt samvær.

Eiendommen har et privat svømmebasseng, hageområder, flislagte terrasser, en overbygd veranda og en hyggelig pergola med utendørs spiseplass ved bassenget.

Den gir alle fordelene ved et privat uteliv, samtidig som den er praktisk og relativt enkel å vedlikeholde sammenlignet med en stor landeiendom.

Flere ekstra terrasser rundt om på eiendommen forsterker uteplassen ytterligere.

KVALITETSFUNKSJONER OG UTMERKET UTSTYR

Eiendommen fremstår i utmerket stand og har blitt nøye vedlikeholdt.

Funksjoner inkluderer gulv i marmorstil, dreie-vippe-vinduer i aluminium, elektriske skodder med tre-effekt, sentralvarme, solcellepaneler for varmtvann, peis og en heis som forbinder de ulike etasjene.

Det øverste taknivået huser deler av eiendommens tekniske installasjoner og solutstyr, samt det imponerende sentrale takvinduet som bringer naturlig lys inn i huset. Dette nivået har også vidstrakt utsikt over nærområdet.

EN ETABLERT TURISTVIRKSOMHET

En av eiendommens mest attraktive tilleggsfunksjoner er at den for øyeblikket har en aktiv turistlisens, og deler av huset drives fortsatt som turistinnkvartering.

Den spesielle planløsningen gjør det mulig for eierne å beholde sin egen private boligdel mens andre deler av eiendommen brukes til å huse gjester.

Dette skaper en interessant mulighet for kjøpere som ikke bare søker et betydelig hjem i Ronda, men også en eiendom med en etablert turisthistorie og potensial for å generere inntekter, med forbehold om gjeldende regler og administrative krav.

Ronda er en av Andalusias mest kjente internasjonale destinasjoner, med en privilegert beliggenhet mellom Serranía de Ronda og Costa del Sol. Dette forsterker eiendommens appell ytterligere for både nasjonale og internasjonale kjøpere.

EN SJELDEN EIENDOM I RONDA

534 m² bebygd areal.
6 soverom med egne bad.
Privat svømmebasseng.
Heis.
Garasje for ca. to biler.
Boblebad og badstue.
Private terrasser og uteområder.
Solcellepaneler.
Sentralvarme.
Aktiv turistvirksomhet.
Alt innenfor byområdet i Ronda.

Et eksepsjonelt valg som en stor familiebolig, feriebolig eller eiendom med ‌turisme- ‌og ‌investeringspotensial, ‌som kombinerer ‌sjenerøs boligplass, private ‌fritidsområder og ‌bekvemmeligheten ‌av å ‌ha ‌Rondas ‌fasiliteter ‌innen rekkevidde.

Kontakt oss for mer informasjon ‌eller ‌for ‌å ‌avtale ‌en ‌privat ‌visning.