SYDVENDT 2-ROMS LEILIGHET MED PRIVAT HAGE I VANIAN GARDENS

Leilighet på bakkeplan med 2 soverom og 2 bad beliggende i Vanian Gardens, i Selwo, på Esteponas New Golden Mile.

Eiendommen ble bygget i 2021, er sydvendt og tilbyr en lys og praktisk planløsning med direkte forbindelse mellom stue, terrasse og hage.

Eiendommen har et bebygd areal på 93.47 m², ca. 23.11 m² med overbygde og åpne terrasser og en 37 m² privat hage, noe som gir totalt ca. 153.58 m² fordelt på boligen og dens private uteområder. En underjordisk parkeringsplass og bod er også inkludert og beregnet separat.

Stue- og spisestuen åpner direkte ut mot terrassen og hagen, noe som skaper et uterom designet for å nytes store deler av året, med plass til utendørs servering, avslapningsområde og grill.

Eiendommen inneholder to soverom og to bad, et kjøkken utstyrt med Bosch-hvitevarer, elektriske persienner og sentralisert klimaanlegg.

VANIAN GARDENS: FASILITETER FOR LIVSSTIL ÅRET RUNDT

En av de største fordelene med denne eiendommen er det omfattende utvalget av fasiliteter som er tilgjengelige i selve komplekset.

Vanian Gardens tilbyr flere utendørs svømmebassengområder, et barnebasseng og store anlagte hager. Det har også et spa-område på ca. 600 m² med innendørs oppvarmet svømmebasseng, boblebad, badstue, hammam, hydroterapi-dusjer og et kaldtvannsbasseng.

For sport og velvære har beboerne tilgang til et fullt utstyrt treningsstudio med områder for styrketrening og fitness, samt et eget spinningrom.

Ytterligere fasiliteter inkluderer en kino-sal, Youth Club, Work&Fun-områder for arbeid eller møter, og mer enn 15,000 m² med anlagte felleshager.

Denne kombinasjonen gjør at beboerne kan nyte svømming, trening, velvære, fritidsaktiviteter for barn og arbeidsfasiliteter uten å forlate komplekset, noe som gjør det spesielt egnet for både helårsbolig og feriebolig.

EN BELIGGENHET SOM TILBYR MYE MER ENN NÆRHET TIL STRANDEN

Vanian Gardens ligger i Selwo, et boligområde i vekst på Esteponas New Golden Mile, med et økende utvalg av utdanning, sport, restauranter og daglige tjenester.

Atlas American School ligger i nærheten, noe som gir betydelig bekvemmelighet for familier som planlegger å bo i Estepona hele året.

Området rundt byr også på sportsfasiliteter og padelklubber, restauranter som Bossa og Selwo Aventura, en av områdets største attraksjoner for familiefritid.

Stranden og strandpromenaden er i nærheten og kan nås til fots fra området. Golfentusiaster har også et bredt utvalg av baner tilgjengelig langs New Golden Mile og områdene rundt.

Supermarkeder, Hospiten Estepona og andre viktige tjenester ligger kun en kort kjøretur unna.

God tilgang til A-7 gir praktiske forbindelser til Estepona sentrum, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella.

FOR Å BO, NYTE ELLER INVESTERE

Eiendommen tilbyr funksjoner som appellerer til ulike kjøperprofiler.

For familier gir den tilgang til internasjonal utdanning, sportsfasiliteter, restauranter, fritid og daglige tjenester nær hjemmet.

For kjøpere av feriebolig kombinerer den privat hage, sydvendt orientering, utendørs svømmebasseng, spa, innendørs oppvarmet basseng, treningsstudio og nærhet til stranden, noe som gjør at eiendommen kan nytes hele året.

For investeringsfokuserte kjøpere vil kombinasjonen av fasiliteter i komplekset og det økende tjenestetilbudet i nærområdet utvide det potensielle markedet, ‌fra ‌ferieopphold ‌til ‌sesongbasert og ‌langsiktig utleie.

En eiendom ‌som kombinerer ‌privat ‌uterom, sydvendt ‌orientering, ‌omfattende ‌fasiliteter ‌i resort-stil og en stadig mer ‌etablert ‌beliggenhet ‌på ‌Esteponas ‌New ‌Golden ‌Mile.