Villaen er designet rundt vakre andalusiske gårdsrom, er fylt med naturlig lys og tilbyr en fantastisk flyt mellom inne- og uteliv. Romslige overbygde terrasser har utsikt over de modne, anlagte hagene og det oppvarmede svømmebassenget, og her kan man nyte en rolig, åpen utsikt som skaper de perfekte rammer for sosiale sammenkomster eller avslapning med familie og venner.

Denne elegante familievillaen ligger i en av Sotogrande Altos mest ettertraktede boliggater, og tilbyr den perfekte balansen mellom luksus, privatliv og praktisk hverdagskomfort. Med kort vei til Sotogrande International School er den ideelt plassert for familier som ønsker å nyte den eksepsjonelle livsstilen i Sotogrande i et fredelig og etablert nabolag.

Eiendommen har seks romslige soverom med egne bad, med mulighet for å etablere et syvende soverom, i tillegg til elegante formelle stuer, et romslig familiekjøkken, en separat TV-stue og eksepsjonelle fritidsfasiliteter, inkludert treningsrom, kinorom og underholdningsområde.

Villaen er utført i en sofistikert, moderne stil med subtile mauriske påvirkninger, og drar også nytte av gulvvarme, klimaanlegg, oppvarmet svømmebasseng, et luksuriøst poolhus og en dobbel garasje. Beliggende kun få minutter fra mesterskapsbanene Valderrama, La Reserva og Almenara, og bare en kort kjøretur fra stranden, marinaen og lokale fasiliteter, er dette et enestående familiehjem i et av Sør-Europas mest prestisjefylte boligområder.

Hovedfunksjoner
• Betydelig frittliggende villa i Sotogrande Alto
• Seks doble soverom med potensial for et syvende
• Seks baderom
• Stort privat svømmebasseng
• Separat poolhus
• Etablerte private hager
• Romslig overbygd terrasse for middager og sosiale lag
• Eget kinorom
• Privat treningsrom og underholdningsområde
• Gulvvarme og klimaanlegg
• Garasje med parkering for to biler
• Praktisk beliggenhet for Sotograndes ledende golfbaner og fasiliteter

Boligen

Bakkeplan

Hovedinngangen åpner opp til et romslig mottakelsesplan designet med tanke på både sosiale sammenkomster og dagligliv.

Det er separate formelle stue- og spisestueområder, sammen med en ekstra TV-/stuesone. Det store kjøkkenet er fullt utstyrt og har nok plass til uformelle måltider, noe som skaper et mer avslappet alternativ til den formelle spisestuen.

Et dobbelt soverom med eget bad er også plassert i denne etasjen, noe som gjør det spesielt praktisk for gjester eller alle som foretrekker å bo uten å være avhengig av den øvre etasjen.

De viktigste oppholdsrommene har direkte tilgang til den overbygde terrassen og hagene.

Første etasje

Det øvre planet er organisert rundt et ekstra sitteområde, som gir en nyttig sekundær stue adskilt fra de viktigste oppholdsrommene.

Fire soverom ligger i denne etasjen, hver med eget bad, noe som gir familiemedlemmer og gjester en god grad av uavhengighet og privatliv.

Toppetasjen

Den oppgitte informasjonen identifiserer muligheten for et ekstra syvende soverom i toppetasjen. Nåværende konfigurasjon og bruk bør bekreftes før markedsføring.

Underetasje

Det nedre planet er i stor grad dedikert til fritid og underholdning.

Et betydelig flerbruksrom for underholdning er knyttet til et privat treningsrom og kinorom, noe som skaper et helt separat område for avslapning, trening eller tid med familie og venner.

Et ekstra soverom og bad er også plassert på dette planet.

Uteliv

Utelivet står sentralt på denne eiendommen.

Villaen ligger i etablerte hager med moden beplantning som gir et attraktivt bakteppe og en større følelse av skjerming rundt hjemmet. Sentralt i uteområdet er et betydelig privat svømmebasseng, supplert med et eget poolhus.

En stor, overbygd terrasse fungerer som en naturlig forlengelse av de innendørs oppholdsrommene. Med god plass til både avslapning og bespisning, samt et eget grillområde, gir det en komfortabel ramme for alt fra rolige frokoster til større sommerfester.

Bassenget kan også varmes opp, noe som gjør uteområdene mer anvendelige utover de varmeste sommermånedene.

Beliggenhet

Sotogrande Alto er spesielt godt egnet for kjøpere som søker et roligere boligmiljø, samtidig som man beholder praktisk tilgang til den omfattende livsstilen i Sotogrande.

Golf er en av hovedattraksjonene ved denne beliggenheten, med Valderrama, La Reserva og Almenara like i nærheten. Villaen har også praktisk tilgang til butikker, restauranter og Sotograndes øvrige fritidsfasiliteter.

I følge de oppgitte opplysningene er stranden omtrent 10 minutter unna, mens Almenara ligger rundt fem minutter fra eiendommen.

Hvorfor vi elsker den

Vi elsker den enorme plassen denne villaen tilbyr uten at den mister følelsen av å være et lunt og komfortabelt familiehjem. Kombinasjonen av ‌etablerte ‌hager, ‌privat ‌basseng, generøse ‌terrasser for sosiale ‌lag og ‌egne ‌rom for ‌kino ‌og ‌trening ‌gjør den spesielt tiltalende for kjøpere ‌som ‌ønsker ‌å ‌nyte ‌Sotogrande ‌året ‌rundt.