Alcorcal Sanctuary – Et hjem for å føle og nyte

Det finnes hus du bare besøker… og det finnes andre som du føler, helt fra første øyeblikk.

Alcorcal Sanctuary tilhører den andre kategorien.

Beliggende i en fredelig lokasjon i Casarabonela, omgitt av natur, fjell og lys, er dette hjemmet skapt for de som ønsker å nyte livet med ro, privatliv og komfort. Et sted hvor du kan våkne til vakker utsikt, tilbringe lange ettermiddager ved bassenget og avslutte dagen med å se lyset skifte over det omkringliggende landskapet.

Eiendommen ligger på en 438 m2 tomt og tilbyr 363.29 m2 totalt byggeareal, fordelt over tre etasjer fylt med karakter og designet for et behagelig liv.

Den nåværende planløsningen inkluderer 3 soverom, 2 komplette baderom og 1 gjestetoalett, sammen med sjenerøse terrasser, et svømmebasseng, hageanlegg, parkering og en rekke uteområder.

Et interiør fylt med lys

Fra det øyeblikket du trer innenfor, føles eiendommen moderne, innbydende og vakkert forbundet med omgivelsene utenfor.

Hovedetasjen sentrerer seg rundt et imponerende kjøkken i åpen løsning med en stor kjøkkenøy, designet for å bli et av de stedene hvor hverdagen naturlig utspiller seg: avslappede frokoster, samtaler rundt øya, familiemiddager eller kvelder med venner.

Kjøkkenet flyter uanstrengt over i spisestuen og stuen, noe som skaper et romslig og åpent miljø.

Store vinduer og glassdører lar det naturlige lyset fylle interiøret gjennom hele dagen, samtidig som de forbinder oppholdsrommene direkte med terrassene og hagene.

Fra stuen trekkes blikket naturlig mot uteområdene og fjellene som omgir Casarabonela.

Dette er et hjem designet for å leves med dørene åpne mot landskapet.

Denne etasjen inkluderer også et praktisk gjestetoalett og ytterligere funksjonelle rom som gjør hverdagen både komfortabel og praktisk.

Soverom skapt for ekte hvile

Eiendommen tilbyr tre soverom, hver av dem designet for å gi en følelse av ro, komfort og naturlig lys.

Hovedsoverommet er et av de mest spesielle områdene i boligen.

Lyst, romslig og forbundet med utsiden, inkluderer det innebygde garderober og tilgang til en fantastisk terrasse hvor du kan nyte åpen utsikt over det omkringliggende landskapet.

Det er den typen sted hvor du kan åpne dørene om morgenen, slippe den friske luften inn og begynne dagen omgitt av fred.

De to ekstra soverommene er ideelle for familie, gjester eller til og med som et privat hjemmekontor.

Eiendommen tilbyr også to komplette baderom, hvorav det ene utmerker seg med sitt elegante **frittstående badekar, noe som skaper et avslappende og stilfullt rom i hjemmet.

En terrasse hvor tiden går saktere

I øverste etasje er det en vakker 26.26 m2 åpen terrasse.

Et sted som inviterer deg til å stoppe opp et øyeblikk.

Nyt en rolig morgenkaffe, les en bok, beundre fjellene eller bare se kveldslyset skifte over landskapet.

Fra ulike deler av eiendommen gir den åpne utsikten en fantastisk følelse av plass, fred og frihet.

Det sanne hjertet av Alcorcal Sanctuary

Hvis det er ett område som virkelig definerer denne eiendommen, så er det uteområdet.

Hvert hjørne er designet for å nytes.

Svømmebassenget står som hagens sanne juvel, unnfanget som et rom for velvære, design og eksklusivitet. Det er fullt oppvarmet for glede året rundt, og har en elegant jacuzzi-del, en infinity-effekt, en dekorativ foss og et integrert massasjesystem.

Hver detalj er nøye utformet for å gi det høyeste nivået av komfort, noe som skaper en sofistikert og oppslukende atmosfære som forvandler uteområdet til et privat feriested, hvor luksus og avslapning forenes i perfekt harmoni.

Selve bassenget måler 16.24 m2 og er omgitt av terrasser, grøntområder og ulike avslapningssoner.

Her finnes steder for soling, områder for å sitte og prate, plasser for utendørs servering og fredelige hjørner hvor du bare kan la timene passere.

Ved siden av bassenget er det en fullt utstyrt utendørs bar med barkrakker, perfekt for lange sommerettermiddager, drinker med venner eller avslappede familiesammenkomster.

Hagene har mer enn 300 planter, sammen med en rekke modne palmer og nøye utvalgt vegetasjon som gir farge, friskhet og privatliv over hele eiendommen.

Når kvelden faller på, endres atmosfæren fullstendig.

Utendørs belysning forvandler terrassene, hagene og bassenget til et varmt og innbydende rom.

Det er lett å forestille seg middag under stjernene, lavmælt musikk i hagen og den milde lyden av vann i bakgrunnen.

Et hjem som tenker med deg

Alcorcal Sanctuary er ikke bare visuelt imponerende.

Det skiller seg også ut for sitt eksepsjonelle teknologiske nivå.

Eiendommen har omtrent 400 WiFi- og stemmestyrte kommandoer, fullt integrert med Amazon Alexa og Google, noe som gjør at mange aspekter ved hjemmet kan styres enkelt og intuitivt.

Belysning, klimakontroll, vanning, adgangssystemer og en rekke innendørs og utendørs funksjoner kan alle styres med letthet.

Eiendommen drar også nytte av klimaanlegg og oppvarming, Starlink internettforbindelse og et omfattende sonedelt vanningssystem for hageområdene.

Sikkerhet er også nøye vurdert, med et komplett alarmsystem og innendørs og utendørs kameraer.

Alt er designet for å gjøre livet her uanstrengt, komfortabelt og trygt.

Rom som skaper enda flere muligheter

Underetasjen gir ytterligere arealer som gjør eiendommen enda mer allsidig.

Her finner du lagringsplass, et fullt utstyrt vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, sammen med flere ekstra rom som kan tilpasses ulike behov.

Utendørs inkluderer eiendommen også 50.96 m2 åpen parkeringsplass.

Terrasser, overbygde uteplasser og ulike hagenivåer skaper en rekke hjørner rundt hjemmet, hver med sin egen atmosfære og personlighet.

Mer enn bare en eiendom

Alcorcal Sanctuary kan egentlig ikke beskrives kun i kvadratmeter.

Fordi dens virkelige verdi ligger i måten den får deg til å føle deg på.

Det er å åpne stuedørene og føle at landskapet blir en del av hjemmet ditt.

Det er å spise frokost mens du ser mot fjellene.

Det er å tilbringe en hel ettermiddag ved bassenget uten behov for å være noen andre steder.

Det er å ønske venner velkommen rundt utendørsbaren.

Det er å nyte stillheten på terrassen idet solen begynner å gå ned.

Og fremfor alt er det å ha ditt eget private sted hvor du kan koble av fra hverdagens tempo og koble deg på de tingene som virkelig betyr noe.

Beliggende i Casarabonela, omgitt av det vakre landskapet i Sierra de las Nieves, er dette et særegent hjem fullt av karakter, komfort og personlighet.

Alcorcal Sanctuary er ikke bare et sted å bo.
Det er et sted du vil ønske å bli.

Estimerte kostnader som betales av kjøper: Kjøpet er underlagt eiendomsoverføringsskatt (ITP), i henhold til lov 5/2021 om tildelte skatter, der den generelle maksimalsatsen er 7%. Det avgiftspliktige grunnlaget vil være den høyeste verdien mellom prisen oppgitt i skjøtet og den matrikulære referanseverdien (Art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold. Kostnadene ved utstedelse av offentlig skjøte og registrering av eiendommen i eiendomsregisteret er regulert av offisielle tariffer under kongelig dekret 1426/1989 og kongelig dekret 1427/1989, henholdsvis. Estimerte notarkostnader varierer mellom €500 og €2,000, og gebyrer til eiendomsregisteret mellom €250 og €1,500. Gestoría / administrative administrasjonsgebyrer, hvis de er frivillig kontrahert, avtales fritt og anslås til mellom €300 og €500. Kommunal gevinstskatt (IIVTNU / Plusvalía Municipal) betales av selger (Art. 104 TRLRHL). Estimert total kostnad for kjøper: €1,430,000. Dette estimatet ‌er ‌kun ‌veiledende ‌og er ‌gitt i samsvar ‌med Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. Det ‌endelige ‌beløpet ‌vil ‌avhenge av de spesifikke omstendighetene ved ‌transaksjonen ‌og ‌kjøperen. ‌Eiendomsmeglerhonorar ‌betales ‌av ‌selger.