Andalusisk villa kun 300 meter fra stranden i Marbesa, Marbella

Denne sjarmerende villaen i andalusisk stil ligger i det svært ettertraktede boligområdet Marbesa, Marbella, kun 300 meter fra Middelhavet. Eiendommen tilbyr en utmerket mulighet til å nyte den eksisterende boligen eller skape et helt nytt, moderne hjem i en av Øst-Marbellas mest attraktive beliggenheter ved stranden. Den eksisterende villaen har et registrert bygningsareal på ca. 151.74 m², fordelt på hovedetasjen og en underetasje som i dag benyttes som garasje og bod.

En av de største fordelene med denne eiendommen er utviklingspotensialet. Et prosjekt er allerede utarbeidet og tomten er profesjonelt oppmålt, noe som gir et solid utgangspunkt for oppføring av en ny enebolig.

Prosjekt for ny villa:
Frittliggende enebolig med privat svømmebasseng
Tomt: 653 m²
Foreslått bygningsareal: 295 m²

Kombinasjonen av en romslig privat tomt, en eksisterende andalusisk villa og et ferdigstilt prosjekt for en betydelig større, moderne bolig gjør denne eiendommen spesielt attraktiv, både som privatbolig og som investeringsmulighet. Med stranden kun få minutters gange unna, og Marbellas restauranter, strandklubber, golfbaner og fasiliteter innen rekkevidde, er dette en sjelden mulighet til å skape et skreddersydd hjem i et etablert nabolag ved sjøen. Villaen ligger i et område i rask utvikling og med økende prestisje, omgitt av nybygde og totalrenoverte luksusvillaer. Nabolaget har gjennomgått en betydelig transformasjon de siste årene, der eldre eiendommer erstattes av eksklusive, moderne boliger. ‌Tilsvarende ‌nybygde ‌eller ‌totalrenoverte villaer ‌på tomter av ‌lignende størrelse ‌i ‌området oppnår ‌i ‌dag ‌en ‌gjennomsnittlig markedsverdi på ca. €4,000,000, noe ‌som ‌understreker ‌eiendommens ‌sterke ‌investerings- ‌og ‌utviklingspotensial.