TOMT MED HAV- OG GOL FUTSIKT, BYGGELISENS OG GODKJENT VILLAPROSJEKT — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE


En unik mulighet til å erverve en eksepsjonell tomt med allerede godkjent byggelisens og et komplett villaprosjekt i det prestisjetunge Almenara Golf-resortet, omhyggelig designet for å integreres sømløst i det omkringliggende naturlandskapet og sikre absolutt privatliv.

DEN SISTE — OG BESTE — TOMTEN PÅ DENNE HØYDEN
Av de tre tilstøtende tomtene på denne strekningen, er dette den siste som fortsatt er ledig — og takket være sin posisjon, også den med den fineste hav- og golfutsikten av de tre. Begge nabotomtene, til venstre og høyre, er allerede ferdig utbygd og solgt. Dette betyr at den som bygger her neste gang, bygger i et ferdigstilt, etablert nabolag: ingen tilstøtende byggeplass, ingen stillaser ved siden av, ingen byggestøy fra noen av sidene — en sjelden garanti som rett og slett ikke vil eksistere når denne siste tomten er ferdigstilt. Det er den siste sjansen til å sikre seg denne høyden, på den best plasserte tomten.

TOMTEDETALJER

Størrelse: 2,536 m² til €473/m² = €1,200,000

FORETREKKER DU ET FERDIG HJEM?
Hvis du heller vil flytte rett inn i en fullstendig ferdigstilt villa, kan det samme designet også leveres nøkkelferdig av vårt team for €5,150,000 — mens tomt, lisens og prosjekt forblir hovedtilbudet.

PROSJEKTDETALJER

Tomtestørrelse: 2,536 m²

Bebygd areal: 450 m²

Åpne og overbygde terrasser (inkludert basseng): 300 m²

Byggelisens: allerede tilgjengelig

Byggetid: 18 måneder (alt er allerede perfekt forberedt)

Soverom: 4 som nåværende planlagt, kan utvides til 5–6 på forespørsel (underetasje)

PROSJEKTBESKRIVELSE
Villadesignet er skapt av FLOW81, et av Andalucías mest anerkjente kontorer for moderne arkitektur, internasjonalt anerkjent med flere German Design Awards, en DNA Paris Design Award og en WAN Award — inkludert for den nærliggende Villa Las Nubes, også her i Sotogrande. Studioet forener mesterlig slående moderne arkitektur med det mediterrane landskapet, prioriterer naturlige elementer og utnytter tomtens orientering fullt ut, med hav- og golfutsikt fra alle hovedoppholdsrom, hagen og de fleste soverom.

NØKKELEGENSKAPER

Hav- og golfutsikt fra alle hovedoppholdsrom, hagen og de fleste soverom

Prisvinnende design av FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), som forener moderne arkitektur med naturen for en sømløs inne-ute-opplevelse

Smart glass-teknologi ved hovedinngangen, som justerer gjennomsiktighet, lys og temperatur ved et tastetrykk

Gulvvarme, smarthussystem, privat heis og solenergianlegg

Fokus på å maksimere naturlig lys og åpne, luftige rom

PROSJEKTPLAN

Inngangsplan: Romslig stue, soverom med eget bad, treningsrom, åpne og overbygde terrasser, evighetsbasseng

Første etasje: Tre ekstra soverom med egne bad, en andre stue, private terrasser og takhage

Underetasje: Plassert ett nivå under inngangsplanet, har denne etasjen med utgang til terreng fortsatt ekte naturlig lys på dalsiden takket være det opphøyde, delvis utkragede bassenget og terrassen over — i praksis en andre, lavere hage. Kan tilpasses med ett eller to ekstra soverom med egne bad, et privat spa eller underholdningsrom, noe som gir mulighet for opptil 6 soverom totalt

FLEKSIBILITET OG TILPASNING
Som kjøper av tomten med godkjent lisens og prosjekt, kan du personliggjøre villaen fritt — eksklusive materialer som italiensk Carrara-marmor eller heltre, en annen kjøkkenkonfigurasjon, ekstra rom, større underholdningsområder, eller bygge med ditt eget byggefirma. Følg det forhåndsgodkjente designet, eller gjør det helt til ditt eget — valget er ditt.

OPPLEV LIVSKVALITETEN I SOTOGRANDE
Sotogrande tilbyr eksepsjonelle fasiliteter, inkludert International School, rideanlegg, NH Almenara Hotel og de anerkjente golfbanene Valderrama, Almenara og La Reserva. Kystområdet rundt Real Club de Golf de Sotogrande har en livlig marina med restauranter, kaféer, butikker og direkte tilgang til stranden — i tillegg til dramatiske klipper og strender med utsikt mot Afrika og Gibraltarstredet, ideelt for vannsport og fugletitting, inkludert El Cabrero og Cala Taraje nær Torreguadiaro.

INTERESSANTE FAKTA

1.6 km til Almenara Golf
8.4 km til Sotogrande-stranden
8.6 km til Trocadero Sotogrande
9.9 km til den populære tennis- og padelklubben El Octógono
11.9 km til Puerto Sotogrande (marina)
26.9 km til Gibraltar International Airport
110 km til Málaga International Airport

Ikke helt riktig tomt eller beliggenhet? Vi har også off-market tomter med panoramautsikt over havet — for eksempel i La Zagaleta og La Paloma — som ikke er offentlig listet. Fortell oss hva du leter etter, så vil vi finne, presentere og organisere det beste alternativet ‌for ‌deg.

Dette ‌er ‌den siste ‌tomten på høyden ‌— og ‌når ‌den er ‌borte, ‌kommer ‌ikke ‌denne muligheten igjen. Kontakt oss i ‌dag ‌for ‌å ‌avtale ‌en ‌privat ‌visning.