Enebolig med fire soverom, gjesteanneks med ett soverom, basseng og aktiv utleielisens — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Ettplansvilla på 117 m² med et ekstra anneks på 30 m², beliggende på en privat sørvendt tomt på 1 073 m² i Pinos de Alhaurín — det etablerte boligområdet ovenfor Alhaurín de la Torre, hvor tomtene er romslige og kysten er en kort kjøretur unna.

Bygget i 2000 og godt vedlikeholdt overalt. Boligarealet er fordelt på ett plan: en åpen stue og spisestue — med terracottagulv, en dekorativ steinvegg og vedovn — tilknyttet et separat, lukket kjøkken. Fra både stuen og kjøkkenet er det direkte utgang til den store hagen og bassengområdet. Hovedsoverommet har eget en-suite bad; de tre andre soverommene deler et bad nummer to. Klimaanlegg i hele boligen, individuell elektrisk oppvarming, og ovnen for den korte andalusiske vinteren.

Ute er grillplassen og spiseområdet fullt overbygd, slik at det kan brukes hele dagen og gjennom hele året — et uterom du faktisk lever i, ikke bare ser på.

På toppen av hovedhuset er en stor takterrasse med panoramautsikt over Málaga og de omkringliggende åsene — eiendommens beste plass for soloppgang, solnedgang og alt imellom.

Eiendommen består av tre konstruksjoner på samme tomt:

Hovedhuset på 117 m² med fire soverom og to bad (hovedsoverom en-suite; de tre andre soverommene deler et bad nummer to), pluss takterrassen.
Et separat anneks på 30 m² med ett soverom og ett bad, som for øyeblikket er utleid til en langtidsleier. Leiekontrakten kan videreføres for umiddelbar inntekt eller sies opp ved overtagelse — avhengig av hva som passer den nye eieren.
Et bassenghus på terrassen — et genuint multifunksjonelt rom, like godt egnet til lagring som til innredning som en bassengbar.

Det viktigste fortrinnet: eiendommen har en aktiv utleielisens (VFT) og kan lovlig leies ut som feriebolig fra dagen du overtar nøklene — en betydelig fordel nå som nye lisenser over hele Andalusia blir stadig mer begrenset, mens eksisterende lisenser er beskyttet under gjeldende regelverk.

Enten du leter etter en feriebolig med høy avkastning, et familiehjem tjue minutter fra både Málaga by og flyplassen, eller en base på Costa del Sol som du kan leie ut mellom egne opphold — denne eiendommen dekker alle tre behovene, og gjesteannekset gir en ekstra inntektskilde på toppen.

Høydepunkter:

117 m² hovedhus + 30 m² anneks på en 1 073 m² privat sørvendt tomt
Hovedhus: fire soverom, to bad (hovedsoverom en-suite; tre deler et bad nummer to)
Åpen stue/spisestue med vedovn, terracottagulv og dekorativ steinvegg
Separat, lukket kjøkken
Direkte utgang til hagen og bassenget fra både stuen og kjøkkenet
Overbygd utendørs grill- og spiseområde — kan brukes hele dagen, hele året
Stor takterrasse med panoramautsikt over Málaga og de omkringliggende åsene
Klimaanlegg i hele boligen, individuell elektrisk oppvarming
Privat basseng, moden hage og bred solterrasse
Bassenghus — multifunksjonell lagring eller klar for innredning som bassengbar
Separat anneks: ett soverom, ett bad — for øyeblikket utleid, kontrakt kan videreføres eller sies opp
Inngjerdet parkering på tomten og separat bod
Aktiv utleielisens (VFT) — beskyttet under gjeldende regelverk
Fullstendig privatliv, omgitt av natur — ingen naboer i sikte
Bygget i 2000, godt vedlikeholdt overalt

Beliggenhet:

Alhaurín de la Torre sentrum — med butikker, skoler ‌og ‌helsesenter ‌— ‌er noen ‌få minutter unna ‌med bil. ‌Málaga ‌flyplass er ‌ca. ‌tjue ‌minutter ‌unna, Málaga by ca. tjuefem, og ‌strendene ‌i ‌Torremolinos ‌og ‌Benalmádena ‌ca. ‌tjue.