En unik mulighet til å erverve en førsteklasses tomt med godkjent prosjekt og byggelisens for oppføring av en elegant, moderne villa med et totalt bebygd areal på 642 m², fordelt over to etasjer over bakken samt kjeller. Reguleringsbestemmelsene tillater en frittliggende enebolig på en minimum tomtstørrelse på 1 000 m², med en maksimal høyde på PB+1 og 7 meter. Tomten tilbyr en netto utnyttelsesgrad på 0,25 % — tilsvarende 385,46 m² over bakken — og en tillatt grunnflateutnyttelse på 25 % (385,46 m²). Krav til avstand på 3 meter fra både offentlige og private grenser er fullt ut overholdt, og hovedformålet er bolig, med krav om minimum to parkeringsplasser, noe som er rikelig ivaretatt i det nåværende designet.

Adkomst til villaen i henhold til gjeldende prosjekt skjer både via gangvei og med bil fra gaten, som leder til to parkeringsområder: en åpen plass under en pergola og en lukket garasje med tilhørende bod. Dette inngangsplanet har også en elegant hall og den vertikale sirkulasjonskjernen, bestående av trapper og heis som knytter sammen alle tre etasjer.

Hovedplanet er gjennomtenkt utformet for å skille mellom oppholds- og soveromsfløyen. Soveavdelingen inkluderer et luksuriøst hovedsoverom med eget bad og walk-in-garderobe, samt en lys uteplass som bringer naturlig lys inn i gangen som fører til tre gjesterom, alle med egne private bad. Oppholdsdelen består av en romslig stue og spisestue, et moderne kjøkken, et gjestetoalett og et vaskerom. Boarealet utvides utendørs med en overbygd lounge og en overbygd spisestue, supplert med et utendørs gjestetoalett, en åpen terrasse, et svømmebasseng med solsengområde og to anlagte hager som skaper en fredelig atmosfære for utendørsliv.

Kjelleretasjen er tilgjengelig via trapper og heis, og tilbyr et stort areal sammen med et elektrisk rom og et teknisk rom. Et ekstra teknisk rom plassert under solsengområdet huser bassenginstallasjonene.

Tomten er fullt klargjort for umiddelbar byggestart, med en estimert ferdigstillelsestid på 20 måneder. For utbyggere er det også mulighet for å erverve nabotomten, som tilbys til samme pris og er tilsvarende utstyrt med prosjekt og byggelisens, noe som gir en utmerket investeringsmulighet.

Villaen drar nytte av den naturlige roen og privatlivet i La Quinta, et område kjent for sine beskyttede grøntsoner — hvorav noen er en del av et UNESCO Biosphere Reserve. Den fredelige atmosfæren, det etablerte landskapet og den vidstrakte havutsikten gjør det til en sann oase. Til tross for sin rolige karakter, forblir beliggenheten nær alt. La Quinta Golf and Country Club ligger i nærheten, med andre toppbaner som Los Naranjos og Las Brisas bare en kort kjøretur unna. De gylne strendene på Costa del Sol, sammen med luksusbutikkene og de anerkjente restaurantene i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, er lett tilgjengelige.

Gastronomi-entusiaster vil sette pris på nærheten til kjente spisesteder som Breathe, Magna Café og La Sala by the Sea, mens dagligdagse fasiliteter er innen rekkevidde i Nueva Andalucía og Guadalmina. Familier nyter godt av tilgang ‌til ‌høyt ‌ansette ‌internasjonale skoler ‌som Aloha College ‌og Laude ‌San ‌Pedro International ‌College. ‌Utmerkede ‌transportforbindelser ‌via motorveien AP-7 og lokal offentlig ‌transport ‌sikrer ‌enkel ‌mobilitet ‌i ‌alle ‌retninger.