En enestående mulighet til å erverve en førsteklasses tomt med godkjent prosjekt og byggelisens for oppføring av en elegant, moderne villa med et totalt bebygd areal på 671 m², fordelt over tre nivåer: to etasjer over bakken pluss en adkomststruktur på taket. I samsvar med reguleringsplanen tillater tomten en frittliggende enebolig på en minimum tomtstørrelse på 1,000 m², med en maksimal høyde på PB+1 og 7 meter, en netto utnyttelsesgrad på 0.25% (385.46 m² over bakken), og en tillatt grunnflateutnyttelse på 25% (385.46 m²). Obligatoriske avstandskrav på 3 meter fra både offentlige og private grenser er overholdt, og hovedformålet er bolig. Minimumskravet på to parkeringsplasser overgås med et romslig parkeringsområde under pergola med plass til tre kjøretøy.

Adkomst til villaen i henhold til dette prosjektet skjer både til fots og med bil fra gaten, som fører til parkeringsområdet med pergola for tre biler. Herfra går man inn i adkomstnivået på taket, som består av en hall og den vertikale sirkulasjonskjernen — trapper og heis.

Nedstigning fra dette adkomstnivået fører oss til øverste etasje, som inkluderer den vertikale kommunikasjonskjernen, en gang, et gjestetoalett, et teknisk rom, et elektrisk rom, og et treningsrom med badstue som åpner seg mot en terrasse i skyggen av en pergola, noe som skaper et privat velværeområde med rikelig naturlig lys og komfort.

Underetasjen/bakkeplanet er smart delt inn i to funksjonelle områder. Det første tilsvarer kjelleren — definert av sin posisjon mer enn 1.5 m under det opprinnelige terrenget. Det andre området, som regnes som grunnplanet på grunn av sin eksponering over terrenget på to sider, tilbyr en romslig og komfortabel planløsning. Det inkluderer et pantry, et soverom med eget bad, et ekstra soverom med eget bad og walk-in-garderobe, en gang, et mottaksområde, et kjøkken, en generøs stue/spisestue, et gjestetoalett og en overbygd veranda som strekker seg ut fra stuen. Resten av dette nivået består av en åpen terrasse, anlagt hage og et svømmebasseng med solsengområde, noe som skaper en perfekt ramme for utendørsliv og avslapning.

Tomten er klar for umiddelbar byggestart, med en estimert ferdigstillelsestid på 20 måneder. For utbyggere er det også mulighet for å erverve nabotomten, som tilbys til samme pris og på samme måte er utstyrt med prosjekt og byggelisens, noe som gjør dette til en eksepsjonell investeringsmulighet.

Villaen drar nytte av den naturlige roen og privatlivet i La Quinta, et område kjent for sine beskyttede grønne soner — hvorav noen utgjør en del av et UNESCO Biosphere Reserve. Den fredelige atmosfæren, det modne landskapet og den fengslende utsikten skaper en unik oase. Til tross for de rolige omgivelsene er beliggenheten nær alt: La Quinta Golf and Country Club ligger like i nærheten, med anerkjente baner som Los Naranjos og Las Brisas bare minutter unna. De gylne strendene på Costa del Sol, sammen med luksusbutikkene og de anerkjente restaurantene i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, er lett tilgjengelige.

Gastronomi-elskere vil sette pris på nærheten til feirede spisesteder som Breathe, Magna Café og La Sala by the Sea, mens daglige tjenester og fasiliteter er lett tilgjengelige i Nueva Andalucía og Guadalmina. Familier drar ‌nytte ‌av ‌utmerkede ‌internasjonale skoler ‌som Aloha College ‌og Laude ‌San ‌Pedro International ‌College. ‌Praktisk ‌tilgang ‌til motorveien AP-7 og lokal offentlig ‌transport ‌sikrer ‌sømløs ‌forbindelse ‌i ‌alle ‌retninger.