Dupleks, Nueva Andalucía

R5493982

**Romslig 3-roms duplex med utleielisens i Señorío de Aloha**

Beliggende i den prestisjetunge urbanisasjonen **Señorío de Aloha** i Nueva Andalucía, tilbyr denne romslige og velholdte duplex-leiligheten en utmerket kombinasjon av plass, komfort og beliggenhet, kun en kort avstand fra stranden og Puerto Banús.

Eiendommen har totalt **188.68 m²**, inkludert **130.01 m² innvendig boareal og 58.67 m² med terrasser**. Den inneholder **tre soverom, tre bad og et ekstra gjestetoalett**, sammen med romslige stue- og spisestueområder, et fullt utstyrt kjøkken og sjenerøse uteområder.

Leiligheten fremstår i **utmerket stand** og er klar for innflytting. Den drar også nytte av en **gyldig utleielisens (tourist licence)**, noe som gjør den til et attraktivt alternativ både som privatbolig og som investeringseiendom.

En **privat underjordisk parkeringsplass og en separat bod er inkludert i prisen**.

Señorío de Aloha er et veletablert inngjerdet boligområde med **vakre hageanlegg, tre felles svømmebassenger, utendørs toaletter i bassengområdene og 24-timers vakthold**. **Wi-Fi er også inkludert i fellesutgiftene**, noe som gir ekstra bekvemmelighet for beboere og gjester.

Beliggenheten er svært praktisk, med **stranden, Puerto Banús, restauranter, kaféer, ‌barer, ‌butikker ‌og ‌andre fasiliteter ‌innen rekkevidde**.

En romslig ‌og allsidig ‌eiendom ‌i et ‌av ‌Nueva ‌Andalucías ‌etablerte boligområder, som tilbyr en utmerket ‌kombinasjon ‌av ‌livsstil, ‌generøs ‌uteplass ‌og ‌utleiepotensial.

649.000€

Til salgs

3 Soverom

3.5 Bad

Bygget 130m²

Terrasse 58m²

Parkering 1

Svømmebasseng

Hage

Nueva Andalucía