For en fantastisk leilighet med en strålende beliggenhet på Costa del Sol! Denne moderne HJØRNELEILIGHETEN på ca. 74 m² ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, kun 15 MINUTTER MED BIL FRA MÁLAGA AIRPORT. Med to soverom, TO BADEROM, en lys stue med åpen kjøkkenløsning og en fantastisk VESTVENDT TERRASSE PÅ HELE ca. 23 M², er dette et herlig sted for å nyte livet i solen.
Denne leiligheten i første etasje er en del av et moderne inngjerdet kompleks i et romslig og SIKRET BOLIGOMRÅDE. Grønne gangstier, lekeplasser for barn og en egen hundepark gjør dette til et attraktivt miljø for alle aldre. Hilton Curio-hotellet, med sitt luksuriøse spa, treningssenter og padelbaner, ligger også bare en kort spasertur unna.
Og det er enda en stor fordel: denne leiligheten representerer en FANTASTISK INVESTERINGSMULIGHET. Den har utleielisens for feriebolig og leies ut med stor suksess i sommermånedene, med nesten 100% belegg og en BRUTTO LEIEINNTEKT PÅ CA. €20,000 PER SOMMER. Kjøpere som ønsker å bruke leiligheten rent som investering, kan selvfølgelig utvide utleieperioden til resten av året. Med ca. 300 solskinsdager i året er Costa del Sol ekstremt populær også utenfor høysesongen, både blant feriegjester og de som ønsker å tilbringe vinteren i et varmere klima.
Dette er en komplett leilighet for privat bruk, utleieformål eller en attraktiv kombinasjon av begge deler.
STUE
Stuen og den åpne kjøkkenløsningen skaper et lyst og innbydende oppholdsrom. Interiøret er moderne og stilrent, mens de store skyvedørene i glass forbinder stuen sømløst med terrassen. Det er elektriske solskjermer installert.
Det er god plass til en komfortabel sittegruppe og spisestue. Stuen åpner direkte ut mot den store terrassen. Klimaanlegg i hele leiligheten sikrer en behagelig temperatur selv på varme sommerdager.
KJØKKEN
Det åpne kjøkkenet glir vakkert inn i stuen og har alt du trenger, enten du vil tilberede et omfattende måltid eller noe raskt etter en dag på stranden. Benkeplaten er laget av vedlikeholdsvennlig kompositt, og kjøkkenøya gir rikelig med ekstra lagringsplass.
Hvitevarer inkluderer kombiovn og oppvaskmaskin.
SOVEROM OG BADEROM
Leiligheten har to komfortable soverom. Hovedsoverommet har eget en-suite baderom. Begge soverommene har store innebygde garderober.
Det er to baderom, begge med stor walk-in-dusj, servant og gulvvarme.
Det er et eget skap for varmtvannsbereder og vaskemaskin/tørketrommel.
UTEOMRÅDE
Et av de absolutte høydepunktene er den sjenerøse terrassen på hele 23 m². Da den vender mot vest, er det det perfekte stedet for å nyte ettermiddags- og kveldssolen.
Tre store markiser gir kjærkommen skygge på varme dager.
Et herlig sted for frokost, en lang lunsj eller en drink mens du ser solen gå sakte ned.
SVØMMING OG AVSLAPNING
Bak leiligheten ligger tre felles svømmebassenger, omgitt av hager og plener med solsenger og stråparasoller, perfekt for en forfriskende dukkert.
Hilton Curio-hotellet ligger også i nærheten. Her finner du blant annet et luksuriøst spa, moderne treningsstudio, samt padel- og tennisbaner.
PARKERING OG LAGRING
Leiligheten leveres med to private parkeringsplasser i det underjordiske garasjeanlegget. En stor, låsbar privat bod befinner seg også i parkeringskjelleren.
FANTASTISK INVESTERINGSMULIGHET
Denne leiligheten er ikke bare attraktiv for privat bruk; den tilbyr også et utmerket investeringspotensial.
Leiligheten leies i dag ut i sommermånedene og oppnår nesten 100% belegg i denne perioden. Brutto leieinntekt er ca. €20,000 per sommer.
Utenfor sommersesongen bruker de nåværende eierne leiligheten selv. For en kjøper som ønsker å bruke leiligheten utelukkende som investering, er det derfor et ytterligere utleiepotensial. Takket være det milde klimaet og ca. 300 solskinsdager i året, er Costa del Sol også populær blant feriegjester og vintergjester i løpet av våren, høsten og vintermånedene.
Dette gir ulike muligheter: nyt leiligheten selv og lei den ut om sommeren, eller velg en lengre utleiesesong gjennom hele året.
Leilighetens møbler er tilgjengelige for kjøp mot et tillegg på €15,000.
BELIGGENHET
Beliggenheten er ideell for alle som ønsker å kombinere freden og komforten i et behagelig boligmiljø med strender, restauranter, butikker og den pulserende livsstilen i Andalusia.
Leiligheten ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, med deres brede utvalg av restauranter, butikker, strender og fritidstilbud. Den vakre sandstranden i Carvajal ligger ca. 15 minutters gange eller rundt 5 minutter med bil unna.
Málaga Airport ligger kun en 15-minutters kjøretur unna. Jernbanestasjonen, med direkteforbindelser til flyplassen og Málagas historiske sentrum, er like i nærheten. Fra denne sentrale beliggenheten er også andre populære destinasjoner som Sevilla, Granada og Córdoba, samt skibakkene i Sierra Nevada om vinteren, innen rekkevidde.
HØYDEPUNKTER
- Bygget i 2023
- Moderne hjørneleilighet i første etasje med et boareal på ca. 74 m²
- To soverom og to baderom med gulvvarme
- Klimaanlegg i hele leiligheten
- Stor vestvendt terrasse på ca. 23 m² med tre store markiser
- Tre felles svømmebassenger
- To private parkeringsplasser i underjordisk garasje
- Låsbar privat bod
- Utleielisens for feriebolig
- Fellesutgifter ca. €250 per måned
- Overtakelse etter avtale.
English 
