Rekkehus, Marbella

R5514331

Sjarmerende rekkehus i gamlebyen i Marbella.
Denne eiendommen tilhører Relais & Châteaux og fungerer i dag som et anneks til Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, et luksuriøst 5-stjerners Boutique Hotel beliggende i den historiske gamlebyen. Den genererer en inntekt på €43,000 per år for eieren med kun 60 dagers årlig utleie, med mulighet for å øke eller redusere antall tilgjengelige dager etter ønske. Den nåværende avkastningen er 3% per år, med potensial for å nå 10%.

Boligen har all karakteren til et typisk hus i gamlebyen, samtidig som den tilbyr luksuriøse detaljer som gulvvarme på kjøkkenet og begge badene, solcellepaneler for varmtvann, aircondition med varme/kjøling i hele huset, doble vinduer, en pelletsovn i stuen, dører og vinduer i heltre med doble glass, og naturlige terrakottafliser på alle gulv.

Det fullt møblerte huset har en komfortabel planløsning. I inngangsetasjen, ved siden av stuen og kjøkkenet, er det en nydelig indre gårdsplass med mange planter, noe som gjør det til et svært behagelig og svalt sted å trekke seg tilbake på de varmeste dagene. Gårdsplassen har også sin egen vannbrønn, en vakker dekorativ detalj.

Stuen, med sin peis, naturlige terrakottagulv, trebjelker i taket og to store gulv-til-tak-vinduer, gjør dette vakre rommet til en svært komfortabel plass.

I andre etasje er det to soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad med dusj og eget omkledningsrom. Dette soverommet har tre store vinduer med balkonger og hyggelig utsikt over en rolig gågate.

Et annet dobbeltrom har også et stort vindu med en flott balkong med utsikt over den indre gårdsplassen, samt eget bad med dusj.

I øverste etasje er det et fantastisk tredje soverom med stor takhøyde som kan brukes som gjesterom eller som et arbeidsrom for lesing eller hobbyer. Herfra har du tilgang til en stor privat terrasse hvor du kan nyte sollyset hele dagen, med ulike soner for å ‌slappe ‌av ‌i ‌solen, sitte ‌og ta en ‌drink ved ‌en ‌bar/grillplass med ‌et ‌lite ‌utekjøkken, ‌og nyte den vakre utsikten over ‌gamlebyen.

En ‌ekte ‌perle ‌for ‌elskere ‌av ‌gamlebyen.

1.500.000€

Til salgs

3 Soverom

2 Bad

Bygget 185m²

Tomt 85m²

Terrasse 40m²

Marbella