Til salgs: Eksepsjonell duplex-penthouse med 3 soverom, attraktiv hjørnebeliggenhet, stor terrasse rundt boligen, privat takterrasse og panoramautsikt over havet i Los Balcones
Denne helt spesielle duplex-penthouseleiligheten med tre soverom i Los Balcones, Los Arqueros, kombinerer en attraktiv hjørnebeliggenhet med usedvanlig romslige uteområder og storslått utsikt over Middelhavet, fjellene og det omkringliggende landskapet.
Eiendommen har et oppgitt bebygd areal på 119,27 m², i tillegg til 97,18 m² med terrasser og eksklusiv bruksrett til en privat solterrasse på taket på ytterligere 91,43 m². Dette gir totalt cirka 189 m² private uteområder.
Boligens hovedetasje er utformet rundt en lys og romslig stue- og spisestue med direkte utgang til en stor terrasse som strekker seg rundt boligens hjørne. Hjørnebeliggenheten gir terrassen en spesielt åpen og luftig atmosfære, med flere separate soner for måltider utendørs, hyggelige sammenkomster, soling og avslapning.
Den sørvestvendte beliggenheten gir svært gode naturlige lysforhold gjennom hele dagen og gjør uteområdene spesielt attraktive langt utover kvelden. Her kan man nyte vakker utsikt over havet, fjellene, hagene og svømmebassenget.
I øverste etasje finner man den imponerende private solterrassen på 91,43 m², som gir et ekstra fristed utendørs med enda større grad av privatliv og romfølelse. Dette er et enestående sted for å ta imot gjester, innrede et elegant lounge- eller spiseområde, nyte solen eller ganske enkelt beundre panoramautsikten.
Innvendig fremstår penthouseleiligheten i svært god stand og har tre soverom og to bad, hvorav ett er tilknyttet et soverom. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et separat vaskerom, mens marmorgulv, klimaanlegg og fiberinternett bidrar til komfort og funksjonalitet.
Eiendommen selges fullt møblert og er klar til umiddelbar bruk som permanent bolig, eksklusiv feriebolig eller investeringseiendom.
Los Balcones er et veletablert boligområde med lav bebyggelsestetthet innenfor Los Arqueros Golf & Country Club, kjent for sin høytliggende plassering, attraktive middelhavsarkitektur og imponerende, åpne utsikt.
Beboerne har tilgang til vakkert vedlikeholdte felles hageområder og to svømmebassenger, hvorav det ene er oppvarmet, slik at badesesongen kan forlenges utover sommermånedene. Boligkomplekset er inngjerdet og har sikkerhetstjeneste døgnet rundt.
Eiendommen inkluderer også eksklusiv bruksrett til en privat utendørs parkeringsplass på bakkeplan.
Los Arqueros er et av Benahavís' mest veletablerte boligområder med golfprofil og ligger rundt den anerkjente 18-hulls golfbanen designet av Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, landsbyen Benahavís og strendene langs Middelhavet ligger alle innen kort kjøreavstand.
For kjøpere som vurderer muligheten for ferieutleie, tillater sameiet i Los Balcones korttidsutleie, forutsatt at eiendommen oppfyller gjeldende andalusiske og kommunale krav til tillatelser og registrering.
Det som virkelig skiller denne boligen fra andre, er kombinasjonen av hjørnebeliggenheten, planløsningen over to nivåer, den store terrassen som strekker seg rundt hovedetasjen, og den ekstraordinært romslige private solterrassen ‌på ‌taket. ‌Med ‌nesten 189 ‌m² private uteområder, ‌en ypperlig ‌sørvestvendt ‌beliggenhet og ‌panoramautsikt ‌er ‌dette ‌en penthouseleilighet som er skapt for ‌å ‌nyte ‌livsstilen ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.