Eksklusiv oppføring | Autentisk andalusisk villa med panoramautsikt over havet i El Madroñal

En særpreget mulighet i El Madroñal: en autentisk andalusisk villa med eksepsjonell utsikt over hav og fjell, beliggende på en uvanlig sjenerøs og privat tomt på 5,558 m² (registrert skjøteareal).

Denne sjarmerende villaen med fire soverom ligger i det prestisjetunge, døgnkontinuerlig bevoktede boligområdet El Madroñal, og tilbyr en kombinasjon som blir stadig vanskeligere å finne på Costa del Sol: spektakulær panoramautsikt, omfattende private uteområder, tradisjonell middelhavskarakter og et spennende potensial for personlig tilpasning.

Villaen er fordelt over tre plan og har fire soverom, tre bad og et gjestetoalett. En av de mest tiltalende arkitektoniske egenskapene er den imponerende takhøyden i både hovedstuen og hovedsoverommet, noe som skaper en fantastisk følelse av rom og luftighet.

I motsetning til mange moderne prosjekter har eiendommen bevart sin autentiske andalusiske identitet, med tradisjonelle arkitektoniske detaljer, sjenerøse oppholdsrom og en varm, innbydende atmosfære.

Uteområdene er like imponerende. Eiendommen har vakre terrasser, modne hager, et privat svømmebasseng og en fantastisk utsikt som strekker seg over middelhavskysten og de omkringliggende fjellene.


Eksepsjonell tomt og fremtidig potensial.

En viktig differensierende faktor er eiendommens registrerte tomt på 5,558 m², som tilbyr eksepsjonelt privatliv og fleksibilitet sammenlignet med mange eiendommer i dette prissegmentet.

Det omfattende arealet gir rom for å utforske ytterligere muligheter, inkludert separat gjestebolig og potensiell oppdeling av tomten. Begge muligheter vil kreve detaljerte mulighetsstudier og nødvendige plan- og bygningsgodkjennelser, og ingen ytterligere utbyggingsrettigheter er bekreftet per dags dato.

Villaen vil også dra nytte av selektiv modernisering, noe som gir kjøpere en mulighet til å skape en vakker, moderne middelhavsbolig samtidig som den opprinnelige sjarmen bevares.


En attraktiv mulighet for den rette kjøperen; denne eiendommen er spesielt godt egnet for kjøpere som søker:
- En autentisk villa med karakter fremfor et standard moderne prosjekt
- Eksepsjonell panoramautsikt over hav og fjell
- En betydelig privat tomt i et sikkert, etablert boligområde
- En familieresidens eller feriebolig med sjenerøse uteområder
- Muligheten til å personliggjøre og oppgradere et eksisterende hjem
- Praktisk tilgang til Marbella, Puerto Banús, golfbaner og kysten


Eiendomsoversikt:
- Beliggenhet: El Madroñal, Benahavís
- Type: Frittstående andalusisk villa
- Soverom: 4
- Bad: 3 + gjestetoalett
- Matrikkelført bebygd areal: 342 m²
- Tomt: 5,558 m² registrert / 5,405 m² matrikkelført
- Privat svømmebasseng
- Overbygde og åpne terrasser
- Panoramautsikt over hav og fjell
- Sikkert inngjerdet område med 24-timers vakthold
- Mulighet for modernisering

En overbevisende mulighet for ‌kunder ‌som ‌verdsetter ‌beliggenhet, privatliv, ‌autentisk arkitektur og ‌eksepsjonell utsikt ‌fremfor ‌nybygg-finish.

Markedsføres eksklusivt ‌av ‌Marbella ‌Property ‌Advisory. Samarbeidende agenter er velkomne til ‌å ‌avtale ‌visninger ‌og ‌introdusere ‌kvalifiserte ‌kjøpere.