Villa, Nueva Andalucía

R5211730

Oppmerksomhet investorer/utviklere. Eksklusiv eiendom med en privilegert beliggenhet som gjør den unik på markedet, kun 200 meter fra Puerto Banús.
Stor villa i god stand, med et totalt bebygd areal på 834 m² pluss 573 m² med terrasser og verandaer på en tomt på 4,348 m². Bygget i 1981. Østvendt. Hovedbygningen består av en stor entré, gjestetoalett, stor stue med dobbel takhøyde, separat spisestue, kjøkken, oppholdsstue med utgang til terrassen, et soverom med en-suite bad med separat inngang og tjenesteinngang. Overetasjen består av en stue, et andre soverom med utgang til balkong og en-suite bad, et tredje soverom med en-suite bad, et fjerde soverom med utgang til en terrasse med storslått utsikt over La Concha og havet, samt en stor mastersuite bestående av soverom, garderobe, stort bad og terrasse med utsikt. Stort parkeringsområde og garasje for 5 biler. Andre bygninger består av en garasje for ett kjøretøy, et soverom med bad for sjåfør, et soverom med bad for ansatte, og et vaskerom. Stort grillområde med en stor overbygd terrasse. Infinity-basseng. Padeltennisbane. Vakre hager med et stort antall trær.
Tomten er klassifisert som konsolidert urbant land, SUC, og vurdert som UE-4 Detached Single-Family, med en minimum tomtstørrelse på 1,000 m² ‌og ‌en ‌utnyttelsesgrad ‌på 30%. ‌På grunn av ‌de høye ‌eiendomsprisene ‌i området, ‌vil ‌denne ‌eiendommen ‌garantert gi betydelig fortjeneste for investorer/utviklere ‌som ‌ønsker ‌å ‌bygge ‌opptil ‌fire ‌villaer.

9.000.000€

Til salgs

7 Soverom

8 Bad

Bygget 834m²

Tomt 4348m²

Terrasse 573m²

Parkering 1

Hage

Nueva Andalucía