Velkommen til denne eksepsjonelle luksusvillaen med 4 soverom i Nueva Andalucía, Marbella, perfekt beliggende i et av områdets mest attraktive og praktiske områder. Eiendommen ligger i en fredelig blindvei, i gangavstand fra Centro Plaza og Puerto Banús, og kombinerer moderne arkitektur og middelhavslivsstil med enestående privatliv til tross for den sentrale beliggenheten. Villaen byr på 350 m² vakkert utformet boareal på en privat tomt på 843 m², supplert av 133 m² med terrasser, og har fire romslige soverom og fem bad. Med sofistikert interiør, førsteklasses fasiliteter for velvære og underholdning samt gode utleiemuligheter passer denne boligen like godt som luksuriøs familiebolig, feriebolig eller investeringsobjekt i Marbella.

Hovedetasjen er utformet for sømløs overgang mellom inne- og uteområder og har en imponerende åpen stue- og spisestueløsning med dobbel takhøyde, som skaper en lys og luftig atmosfære fylt med naturlig lys. Store glassdører knytter interiøret direkte sammen med terrassene, den anlagte hagen og det iøynefallende private svømmebassenget med naturstein av lava. Det fullt utstyrte, moderne kjøkkenet har et eget kjølerom med ekstra oppbevaringsplass for mat, drikke og alt du trenger når du har gjester.

Alle de fire romslige soverommene byr på svært godt privatliv og komfort, mens førsteklasses detaljer som gulvvarme i hele boligen, separat klimaanlegg for oppvarming og kjøling og elegant gulv i ipe-tre fremhever villaens luksuriøse preg.

Uteområdene er utformet for å kunne nytes året rundt i Marbellas middelhavsklima. En vakkert utformet paviljong på 50 m² har et fullt utstyrt utekjøkken samt lounge- og spiseområde, og er en ideell ramme for måltider og sosiale sammenkomster utendørs. Den øvre terrassen har delvis utsikt over golfbanen og fjellene, og eiendommen har spennende potensial for å anlegge en ekstra takterrasse som vil forsterke uterommet og den panoramiske utsikten ytterligere. En romslig garasje og ekstra oppbevaringsplass gir praktiske fordeler, og alle møbler følger med, slik at boligen kan tas i bruk umiddelbart.

Underholdning og velvære står sentralt i villaens utforming. I underetasjen ligger en privat kino og et musikkrom, profesjonelt utformet og utstyrt med et surroundanlegg av høy kvalitet for en engasjerende underholdningsopplevelse. Et eget velværeområde har privat treningsrom, badstue og integrert boblebad, og gir komplette rammer for avslapning og velvære hjemme. Disse fasilitetene, kombinert med villaens privatliv og nærhet til Puerto Banús, gjør eiendommen særlig attraktiv for luksuriøs livsstil og utleie i premiumsegmentet.

Villaen har en ideell beliggenhet i hjertet av Nueva Andalucía, nær Marbellas anerkjente Golf Valley, internasjonale skoler, strender, restauranter, shopping og daglige servicetilbud. Puerto Banús ligger i gangavstand og gir enkel tilgang til den berømte marinaen, designerbutikkene, førsteklasses restaurantene og det pulserende kystlivet. Denne fullt møblerte luksusvillaen i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús, kombinerer moderne design, enestående fasiliteter, utvidelsesmuligheter og en førsteklasses beliggenhet, og er en sjelden mulighet for kjøpere som ønsker en elegant bolig i Marbella med stor appell både som livsstilsbolig og investering.

Vær oppmerksom på at enkelte bilder er digitalt iscenesatt ved hjelp av AI for illustrative formål, og ‌viser ‌ideer ‌og ‌eksempler på ‌hvordan enkelte rom ‌kan innredes ‌eller ‌møbleres. Bildene ‌skal ‌illustrere ‌eiendommens ‌potensial og gjenspeiler ikke nødvendigvis boligens ‌nåværende ‌utseende ‌eller ‌møbler ‌som ‌følger ‌med.