Storslått landeiendom (finca) til salgs, beliggende i en privilegert enklave mellom Sierra de Grazalema og Serranía de Ronda. En unik eiendom som kombinerer fritid, landbruksdrift og en eksepsjonell investeringsmulighet med høy lønnsomhet.


Boligen: Eiendommen inkluderer et 120 m2 gårdshus (cortijo), totalrenovert og i praktfull stand. Konstruksjonen er intelligent oppdelt i 2 uavhengige boliger, begge møblert og klare til innflytting.

Planløsning per bolig: Romslig stue/spisestue med peis, to soverom med innebygde garderober og et komplett bad.

Ideell for familiebruk eller for drift av landlig turismevirksomhet.

Tomten og uteområder:

Areal: 24 hektar fruktbar jord.


Avlinger: Eiendommen er i dag hovedsakelig dedikert til korn, men har også oliventrær, mandeltrær og vinranker, noe som gjør den egnet for alle typer plantasjer.



Ressurser: Den har tilkoblet offentlig vann og strøm, samt flere bekker som renner gjennom eiendommen og hundre år gamle eukalyptustrær.


Ekstra fasiliteter: To separate lagerbygninger på totalt 100 m2, perfekt for lagring eller maskiner.

Beliggenhet: Utmerket logistikk med enkel tilgang til riksvei A-374. Beliggende mindre enn 5 minutter med bil fra Montecorto og bare 15 minutter fra den historiske byen Ronda.


En eiendom som betaler for seg selv takket være sitt energi- og landbrukspotensial. Kontakt oss for mer informasjon!

Estimerte kostnader som betales av kjøper: Kjøpet er underlagt eiendomsoverdragelsesavgift (ITP) (Lov 5/2021 om overførte skatter), hvor den maksimale generelle satsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den skjøteførte kjøpesummen og den matrikulære referanseverdien (art. 10 TRLITPAJD). Reduserte skattesatser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold.
Kostnadene for offentlig skjøte og registrering i eiendomsregisteret (Land Registry) er regulert av offisielle tariffer (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989). Estimerte kostnader varierer mellom €500 og €2,000 for notargebyrer og mellom €250 og €1,500 for gebyrer til eiendomsregisteret.
Gebyrer til administrativt byrå (hvis frivillig kontrahert, med fritt avtalte honorarer): estimert mellom €300 og €500.
Den kommunale gevinstskatten (IIVTNU) betales av selger (art. 104 TRLRHL).
Estimert totalkostnad for kjøper: 702.900€
Dette ‌estimatet ‌er ‌kun ‌veiledende og ‌er gitt i ‌samsvar med ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌Det ‌endelige ‌beløpet ‌vil avhenge av de spesifikke omstendighetene ‌ved ‌transaksjonen ‌og ‌kjøperen.
Meglerhonorar ‌betales ‌av ‌selger.

VOA