Førsteklasses urban tomt til salgs – Lew Hoad-området, Las Lomas de Mijas – utsikt over hav og fjell

En sjelden mulighet til å erverve en 6,236 m² stor urban tomt i det svært ettertraktede Lew Hoad-området i Las Lomas de Mijas, et av Costa del Sols mest etablerte og etterspurte boligområder.
Tomten har en høytliggende posisjon med åpen fjellutsikt og delvis havutsikt, beliggende i et fredelig boligmiljø kjent for sine kvalitetsvillaer og sterke internasjonale etterspørsel.
Dette er et tomtesalg som gir kjøperen muligheten til å designe og bygge et prosjekt innenfor områdets reguleringsplaner.

Beliggenhet
Lew Hoad-området, sentrert rundt den velkjente Lew Hoad Tennis & Padel Club, er en populær boligsone som tilbyr privatliv, ro og utmerket tilgang til de omkringliggende byene og kystlinjen.

Las Lomas de Mijas gir enkel tilgang til:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Strender og golfbaner
• Internasjonale skoler

Málaga Airport: ca. 30–35 minutter med bil

Området er populært blant internasjonale kjøpere som søker kvalitetsvillaer i fredelige boligomgivelser nær kysten, noe som bidrar til å opprettholde sterke eiendomsverdier.
Plan og regulering
• Landklassifisering: Urban tomt (Suelo Urbano)
• Regulering: AIS-4
• Tillatt bruk: Bolig – frittliggende villaer

Reguleringsparametere inkluderer:
• Minimum tomtestørrelse: 800 m²
• Utnyttelsesgrad: 0.25 m²/m²
• Maksimal bebyggelse: 25%
• Maksimal høyde: PB + 1 (7 m)
• Avstand til grense: 3 m
• Parkering: 2 plasser per bolig

Utviklingspotensial
Basert på gjeldende reguleringsplaner kan tomten potensielt romme:
Opptil 7 uavhengige villaer
Omtrentlig byggbart areal (over bakken): 1,559 m²

Kjellere og ytterligere ikke-målbare arealer kan inkluderes avhengig av prosjektets utforming.
Terrengets høytliggende karakter gjør at fremtidige boliger kan dra nytte av åpen utsikt og delvis havutsikt, noe som øker både videresalgsverdien og appellen for sluttbrukeren.

Mulighet

Denne tomten representerer en utmerket mulighet for:
• Utbyggere
• Investorer
• ‌Kjøpere ‌som ‌ønsker ‌å bygge ‌en drømmevilla i ‌en førsteklasses ‌boligbeliggenhet

Visninger
Visninger ‌kan arrangeres ‌etter ‌avtale.

Vennligst ‌kontakt ‌oss for å organisere en befaring ‌og ‌utforske ‌potensialet ‌i ‌denne ‌eksepsjonelle ‌tomten.