Vi har gleden av å presentere denne imponerende villaen, ideelt beliggende på toppen av en høyde i en svært ettertraktet urbanisasjon. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 965m² med ca. 600m² bebygd areal, og tilbyr både størrelse og komfort i fantastiske omgivelser.

Villaen ønsker deg velkommen med en innbydende entré som leder inn til et romslig kjøkken utstyrt med over- og underskap i tre, integrerte hvitevarer og en praktisk frokostplass.

Hjemmets hjerte er en stor, lys og luftig stue og spisestue i åpen løsning, komplett med en ekte peis. Flere vinduer og terrassedører fyller rommet med naturlig lys og åpner opp mot en spektakulær terrasse med enestående utsikt.

Terrassen er delvis overbygd og utstyrt med toldos, noe som gjør den ideell for bruk året rundt og perfekt for utendørs middager og sosiale sammenkomster.

På dette hovedplanet finner du også tre romslige doble soverom, alle med innebygde garderober og direkte utgang til terrassen, slik at hvert rom kan nyte den samme fantastiske utsikten. Hovedsoverommet har eget en-suite dusjbad med hjørnedusj. To ytterligere bad er også plassert i denne etasjen – ett med dusjkabinett og det andre med et stort hjørnebadekar.

Underetasjen byr på utmerket allsidighet, med en ekstra stue og et fullt utstyrt kjøkken. Dette arealet er herlig lyst, med rikelig med vinduer og direkte utgang til en nedre terrasse via terrassedører. Her finnes også ytterligere to soverom og et bad utstyrt med dobbel servant og boblebad.

Ekstra terrassedører leder til en privat gårdsplass og et ytterligere rom som for øyeblikket brukes som et sjette soverom.

Utvendig fortsetter eiendommen å imponere med et privat svømmebasseng, en garasje og et ekstra rom over garasjen som i dag benyttes som hjemmegym.

Vennligst merk at adkomst til eiendommen fra gatenivå innebærer flere trapper.

Utgifter og skatter er ikke inkludert i prisen. Kjøpet medfører skatter og formaliseringskostnader for kjøperen. Som en retningslinje opplyses det om at ved annengangsoverdragelser er ITP generelt 7% i Andalusia, og det kan forekomme andre skattesatser avhengig av kjøperens personlige forhold eller andre omstendigheter fastsatt ved lov. Skattegrunnlaget for skatten er den høyeste verdien av kjøpesummen, taksten eller den matrikulære referanseverdien. Når det gjelder notarius- og tinglysingsutgifter, hvis aktuelt, ligger disse vanligvis på ca. mellom 1.5% og 3% (variable tariffer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøper velger notarius. Dersom kjøper har behov for boliglån: takst, betingelser og bankkostnader vil være i ‌henhold ‌til ‌den ‌enheten kjøper ‌velger, samt administrasjonskostnader ‌og eventuelle ‌andre ‌utgifter knyttet ‌til ‌formaliseringen ‌av ‌salget som juridisk tilfaller kjøper, med ‌mindre ‌annet ‌er ‌uttrykkelig ‌avtalt ‌med ‌selger.