Ideell for investorer – denne eiendommen i Faro de Mijas, som opprinnelig ble designet som et slott, er for øyeblikket under renovering og har blitt seksjonert horisontalt, noe som resulterer i 5 eksklusive leiligheter.

Komplekset har et saltvannsbasseng og felles hage, og hver leilighet inkluderer en tildelt parkeringsplass. Utmerket finish overalt, med Dexton by Cosentino på gulv og fliser, benkeplater i porselen, eksklusiv kjøkkeninnredning, integrert ventilator, elektriske persienner på soverommene, vinduer med doble glass, og alle leilighetene er universelt utformet (unntatt toppleiligheten).

Eiendommen består av:
Leilighet A og B: leiligheter på hageplan, hver med 2 soverom, 2 bad (ett en suite), stue med åpen kjøkkenløsning og to terrasser.

Leilighet C: et frittstående hus med tilgang til hage, bestående av 2 soverom, 2 bad (ett en suite), en stor stue/kjøkken-løsning med et stort vindu som åpner ut mot en 56m² uteplass.

Leilighet D: Stor leilighet på bakkeplan med 3 soverom, 3 bad (ett en suite), romslig gang, vaskerom, pantry og en stor åpen løsning for kjøkken, stue og spisestue. Den har også en eksepsjonell terrasse med utsikt over hagen.

Leilighet E: Eksklusiv penthouse, tilgjengelig via trapper, med 2 soverom, 2 bad (ett en suite) og to store boder. Stuen og kjøkkenet har utsikt over hagen og havet, og det er to terrasser samt et ekstraordinært solarium med utsikt over hav og fjell.

Bildene er illustrasjoner (renderings) som simulerer det ferdige resultatet av renoveringen, og er ikke kontraktsmessig bindende.
• Det tilkommer ingen andre obligatoriske meglergebyrer.

• Skatter ikke inkludert: Overføringsavgift (7% i Andalusia) på salgsprisen: €2,700,000, estimert til €189.000. (Det nøyaktige beløpet vil avhenge av kjøperens skattesituasjon.) Reduserte satser på 3.5%, 1.2%, eller 1% kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper. Skatten beregnes av det høyeste beløpet av enten matrikkelverdien eller salgsprisen.

• • Notarkostnader: Notargebyrer vil bli beregnet i henhold til den offisielle tariffen regulert i vedlegg I til Royal Decree 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notartariffen. Ca. €10.454,40 inkludert VAT.

• Gebyrer for eiendomsregisteret: Registrering i eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle tariffen fastsatt i vedlegg I til Royal Decree 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notartariffen. Ca. €7.840,80 inkludert VAT.

• Administrasjonsgebyrer (Agency): Gebyrene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering utgjør €400 (inkludert VAT).

• Selgers meglerhonorar: inkludert i listeprisen. • Kjøpers meglerhonorar: Vær oppmerksom på at profesjonelle honorarer kan påløpe kjøper i tilfeller der tjenester for kjøpsbistand (PSI) eller personlig eiendomsshopper er kontrahert. DISSE GEBYRENE ER IKKE KNYTTET TIL KJØPSPRISEN.

• Estimert totalbeløp inkludert skatter, notarkostnader ‌og ‌registreringsgebyrer: ‌€2.907.695,20.

For ‌utfyllende informasjon ‌om transaksjonen, skattesatser ‌og skattefradrag ‌for ‌overføringsavgiften (ITP) ‌i ‌Andalusia, ‌vennligst ‌se de offisielle nettsidene til skattemyndighetene ‌i ‌den ‌andalusiske ‌regionalregjeringen ‌på ‌følgende ‌lenke:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision