Denne elegante villaen ligger i en rolig enveiskjørt gate i det veletablerte boligområdet Guadalmina Alta, og har en privilegert beliggenhet i første linje mot golfbanen med utsikt over Real Club de Golf Guadalmina, en av Costa del Sol’s mest respekterte og historiske golfklubber. Dette er en beliggenhet definert av privatliv, modne omgivelser og umiddelbar tilgang til et av Marbella’s mest etablerte sportssamfunn, hvor beboerne kan gå direkte til klubbhuset eller ta en golfbil fra hjemmet til første tee i løpet av få øyeblikk.

Villaen ble bygget i 2002 i tradisjonell andalusisk stil, og gjenspeiler en byggekvalitet og strukturell soliditet som blir stadig vanskeligere å finne i nyere boliger. Arkitekturen prioriterer proporsjoner og komfort, noe som gjør den spesielt attraktiv for kjøpere som søker varig verdi fremfor forbigående designtrender.

Innvendig tilbyr villaen ekspansive oppholdsrom med en gjennomtenkt planløsning designet for familieliv og sosiale sammenkomster. Det sjenerøse interiørvolumet skaper en sterk følelse av romslighet gjennom hele hjemmet, mens tradisjonelle arkitektoniske detaljer forsterker varmen og karakteren. Store vinduer forbinder interiøret med de omkringliggende hagene og golfutsikten, slik at naturlig lys fremhever hjemmets innbydende atmosfære.

Utelivet er like overbevisende. De modne hagene er eksepsjonelt godt vedlikeholdt og gir en sjelden følelse av privatliv og ro, noe som skaper en grønn boligoase rammet inn av fairwayene i Guadalmina. Den flate tomten muliggjør en enkel hverdag og full utnyttelse av det anlagte uteområdet, en egenskap som er stadig mer ettertraktet, men sjelden tilgjengelig i førsteklasses golfbeliggenheter.

I motsetning til mange nyere prosjekter som prioriterer tetthet og moderne design, tilbyr denne villaen i Guadalmina Alta etablert beplantning, arkitektonisk substans og direkte integrasjon med golfbanen i et av Marbella’s mest bestandige nabolag. Selv om det er fredelig og tilbaketrukket, ligger eiendommen bare noen minutter fra San Pedro, stranden, internasjonale skoler og et bredt utvalg av fasiliteter.

Our Insight:
Fra vårt ståsted er det som gjør denne eiendommen spesielt tiltalende den sjeldne kombinasjonen av direkte beliggenhet mot Real Club de Golf Guadalmina, en generøs 1,600 m² flat tomt og betydelige innvendige proporsjoner. For golfentusiaster er muligheten til å gå eller ta en golfbil direkte til en av Marbella’s mest ikoniske golfklubber en livsstilsfordel ‌som ‌svært ‌få ‌boliger kan ‌tilby. Kombinert med ‌villaens eksepsjonelle ‌byggekvalitet, ‌tidløse andalusiske ‌arkitektur ‌og ‌vakkert ‌vedlikeholdte hager, er dette en residens ‌med ‌varig ‌karakter ‌og ‌genuin ‌langsiktig ‌appell.