Villa, Nueva Andalucía

R5423968

Nueva Andalucía, Marbella
Frittstående villa på en 413m² tomt, 274m² bebygd areal.
Opprinnelig plan: 3 soverom + kjeller som enkelt kan gjøres om til en 4./5. soveromssuite. Basseng, takterrasse, utsikt mot La Concha/havet, gangavstand til Puerto Banús.

Bakgrunnen:
Fullt legalisert og godkjent for 4 uker siden. Eieren har oppgradert konstruksjonen for å møte alle krav og har mottatt ferdigstillelsesattest.
Dette betyr at det strukturelle arbeidet i stor grad er utført — du kjøper et prosjekt som skal ferdigstilles, ikke en renovering fra grunnen av.

Full juridisk sikkerhet — tillatelser på plass, konstruksjon korrigert og godkjent
Strukturelt arbeid allerede utført — ingen overraskelser, ingen ombygging
Budsjettisiko betydelig lavere ‌enn ‌ved ‌en ‌typisk renovering
4. ‌og 5. soverom ‌i kjeller ‌= ‌minimal kostnad, ‌stor ‌verdiøkning
Havutsikt ‌+ ‌takterrasse + få skritt fra Banús ‌= ‌sterk ‌profil ‌for ‌videresalg ‌og ‌utleie

995.000€

Til salgs

5 Soverom

5 Bad

Bygget 274m²

Tomt 413m²

Terrasse 19m²

Svømmebasseng

Hage

Nueva Andalucía