Oppdag denne praktfulle eiendommen med moderne design i Residencial La Torrecilla, bygget for kun 6 år siden, med utførelse av høy kvalitet og en moderne stil skapt for å gi maksimal komfort.

Boligen tilbyr 99,37 m2 boareal og to terrasser på 38,44 m2, fordelt på en romslig stue, et fullt utstyrt kjøkken, 3 soverom, 2 komplette bad, en stor hovedterrasse med åpen utsikt, samt et eget vaskerom med terrasse. Den er også utstyrt med et smarthussystem, samt en stor parkeringsplass og bod.

Boligkomplekset tilbyr utmerkede fellesområder med svømmebasseng, perfekt for fritid og avslapning i rolige omgivelser.

Den privilegerte beliggenheten, i et eksklusivt boligområde ved siden av La Cañada, lar deg nyte rolige, men likevel velforbundne omgivelser, bare noen minutter fra sentrum av Marbella.

Pris: €645,000

Kan du se for deg å bo her? Kontakt meg for å avtale visning.

Estimerte kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt eiendomsoverdragelsesavgift (ITP) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), hvor den maksimale standardsatsen er 7%. Avgiftsgrunnlaget vil være den høyeste verdien av prisen oppgitt i skjøtet og den matrikulære referanseverdien (Artikkel 10 i den konsoliderte teksten til loven om eiendomsoverdragelsesavgift og rettsgebyrer). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold. Kostnadene for notarialbekreftelse og tinglysing i eiendomsregisteret (Land Registry) styres av den offisielle gebyrplanen (Kongelig dekret 1426/1989) og (Kongelig dekret 1427/1989) respektivt. Et veiledende estimat er mellom €500 og €2,000 for notarkostnader og mellom €250 og €1,500 for tinglysingsgebyrer. Administrativt byrå (hvis engasjert frivillig, gebyrer er uregulerte): Estimert kostnad mellom €300 og €500. Kommunal gevinstskatt (IIVTNU) betales av selger (Artikkel 104 TRLRHL). Estimert totalkostnad for kjøper: €709,500. Dette estimatet er kun veiledende og er gitt ‌i ‌samsvar ‌med ‌artikkel 20.1.c) ‌i TRLGDCU. Det ‌endelige beløpet ‌vil ‌avhenge av ‌de ‌spesifikke ‌omstendighetene ‌ved transaksjonen og kjøperen. Selger er ‌ansvarlig ‌for ‌å ‌betale ‌eiendomsmeglerens ‌honorar. ‌NGT