Historisk andalusisk Posada, lisensiert Casa Rural con Mesón & luksuriøs gjestfrihetseiendom

Midt i de bølgende åsene i den vakre Guadalhorce Valley, omgitt av fantastisk fjellandskap og pittoreske hvitvaskede landsbyer, ligger en av de mest autentiske gjestfrihetseiendommene i Sør-Spania. Opprinnelig bygget i 1852 som en tradisjonell andalusisk Posada og historisk kornmølle, har denne eksepsjonelle eiendommen blitt kjærlig restaurert til et elegant landhotell hvor autentisk arkitektur, tidløs karakter og moderne komfort smelter sømløst sammen. Hvert hjørne av eiendommen gjenspeiler dens rike historie, samtidig som den tilbyr dagens kresne gjester den luksus, komfort og atmosfære som forventes av en førsteklasses destinasjon.

Beliggende kun 35 minutter fra Málaga International Airport og strendene på Costa del Sol, nyter eiendommen en privilegert posisjon i en sjarmerende andalusisk landsby med omtrent 400 innbyggere. Her opplever gjestene fullstendig ro, privatliv og autentisk spansk livsstil, samtidig som de har kort vei til Málaga, Marbella, flyplassen og Andalusias mange attraksjoner.

Eiendommen er offisielt registrert hos Junta de Andalucía som en Casa Rural i kategorien Superior, og tilbyr luksuriøs innkvartering for opptil tolv gjester fordelt på seks vakkert innredede gjestesuiter. I tillegg drar den nytte av en verdifull kommunal driftslisens som Casa Rural con Mesón, noe som gjør at eiendommen kan drives både som et landlig turismetablissement og som en lisensiert restaurant. Denne sjeldne kombinasjonen av turismeregistrering og gjestfrihetslisens gir eksepsjonell operasjonell fleksibilitet og skaper utallige muligheter for fremtidige eiere til å videreutvikle en allerede vellykket virksomhet.

For å ytterligere styrke eiendommens juridiske posisjon, har nåværende eier igangsatt AFO-prosedyren (Asimilado a Fuera de Ordenación) helt for egen regning. Kommunen har bekreftet at eiendommen kvalifiserer for AFO-erklæring, og det gjenstår kun den formelle administrative utstedelsen av sertifikatet. Da tidspunktet for det endelige dokumentet avhenger utelukkende av myndighetenes administrative behandling, er det mulig at det offisielle AFO-sertifikatet ennå ikke er utstedt ved overtakelsesdato. Skulle dette skje, kan partene avtale at en passende del av kjøpesummen holdes tilbake på sperret konto hos den fungerende advokaten eller notaren inntil det offisielle AFO-sertifikatet er levert. Alle kostnader knyttet til AFO-prosedyren bæres av nåværende eier, noe som gir ekstra sikkerhet og full trygghet for kjøperen, samtidig som transaksjonen kan gjennomføres uten unødig forsinkelse. Merk: På grunn av disse omstendighetene vil det for øyeblikket ikke være mulig å få boliglån på denne eiendommen.

Ankomsten gjennom den rolige landsbyen setter umiddelbart tonen. Svingete gater leder gjestene mot en eiendom som føles skjult fra omverdenen. Ved ankomst ønsker en romslig privat parkering, inkludert flere overbygde plasser, besøkende velkommen før de trer inn i vakkert anlagte middelhavshager som rammer inn huset med palmer, blomstrende busker, modne trær og panoramautsikt over Guadalhorce Valley mot Sierra de las Nieves.

Eiendommen strekker seg over ca. 5 700 m², hvorav rundt 2 000 m² er nøye anlagt for gjestenes glede. I hjertet av hagen ligger et spektakulært svømmebasseng på 10 x 6 meter med integrert boblebad, omgitt av romslige terrasser hvor gjestene kan slappe av mens de nyter det praktfulle andalusiske klimaet og uforstyrret fjellutsikt.

Restaureringen er utført med enorm respekt for bygningens historie. Antikke trebjelker som er over 150 år gamle, gjenbrukt teglstein fra kirker og klostre, håndlagde terracottagulv, tradisjonelle arabiske fliser og dører i massiv eik skaper en atmosfære som er varm, elegant og tvers igjennom autentisk. Samtidig er moderne bekvemmeligheter som doble glass, termisk isolasjon, lydisolering, klimaanlegg og elektronisk nøkkelkortadgang diskret integrert i hele eiendommen.

Innvendig imponerer det innbydende resepsjonsområdet umiddelbart med sin praktfulle peis i naturstein, synlige trebjelker og innbydende salongområder. Ved siden av resepsjonen ligger den sjarmerende restauranten og frokostsalen, hvor store vinduer rammer inn en fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og åpner direkte ut mot den overbygde terrassen. Til støtte for disse fasilitetene finnes et fullt utstyrt profesjonelt industrikjøkken, noe som skaper utmerkede muligheter for frokostservering, gourmetmiddager, private feiringer, bryllup, velvære-retreater, kulinariske opplevelser eller eksklusive arrangementer.

Eiendommen tilbyr seks individuelt designede gjestesuiter, som hver kombinerer autentisk andalusisk karakter med moderne komfort. Vakre tretak, en-suite bad, klimaanlegg og elegante detaljer skaper en varm og luksuriøs atmosfære. Flere av suitene har private terrasser med utsikt over landskapet, mens tre av dem har egne private boblebad.

Eiendommens absolutte høydepunkt er den praktfulle Master Suite på 100 m², komplett med privat boblebad, badstue, dampbad, dobbel dusj, peis og en stor terrasse med spektakulær panoramautsikt – et luksusnivå man sjelden finner i gjestfrihetseiendommer med denne karakteren.

Separat fra gjesteinnkvarteringen ligger en komfortabel eierbolig bestående av en romslig stue, to soverom (hvorav ett for tiden brukes som kontor), et bad og en privat hage. Avhengig av relevante tillatelser er det også potensial for å skape en ekstra etasje eller en spektakulær takterrasse.

Hovedbygningene ligger på land klassifisert som Suelo Urbano No Consolidado (Residential N3), en reguleringsstatus som gir en betydelig sterkere planmessig posisjon enn mange sammenlignbare landlige gjestfrihetseiendommer. Med forbehold om relevante plan- og bygningsgodkjennelser, kan dette gi større fleksibilitet for fremtidige tilpasninger eller utvidelser enn det som vanligvis er tilgjengelig for eiendommer som ligger utelukkende på rustikk mark (utmark).

Enten din ambisjon er å fortsette driften av et etablert luksuriøst landhotell, skape et eksklusivt velvære-senter, utvikle en anerkjent destinasjonsrestaurant eller rett og slett omfavne en ekstraordinær livsstil samtidig som du genererer en attraktiv inntekt, tilbyr denne bemerkelsesverdige eiendommen en virkelig eksepsjonell mulighet. Ved å kombinere rik andalusisk kulturarv, fullt etablerte gjestfrihetslisenser, ‌enestående ‌karakter ‌og ‌en av ‌de vakreste beliggenhetene ‌i Sør-Spania, ‌er ‌dette langt ‌mer ‌enn ‌bare ‌en virksomhet.

Det er et unikt stykke ‌andalusisk ‌historie, ‌klar ‌for ‌sin ‌neste ‌vokter.