Vakker andalusisk villa med panoramautsikt og 6,037 m² tomt – Monda

Oppdag denne sjarmerende frittstående villaen i andalusisk stil nær Monda, beliggende i en høyde omgitt av vakkert landskap og med fantastisk panoramautsikt over fjellene. Eiendommen ligger i fredelige og private omgivelser, omtrent 30 minutter fra Marbella og i nærheten av landsbyen Monda.

Villaen har et bebygd areal på 152 m² fordelt over to etasjer. Hovedetasjen består av en romslig stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken med åpen løsning, ett soverom og et baderom, mens overetasjen inneholder ytterligere to soverom og et baderom. Villaen er utstyrt med klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort året rundt. Det finnes også en stor privat garasje, bod og vaskerom.

Uteområdene er ideelle for å nyte middelhavslivsstilen, med en 55 m² terrasse, et stort privat svømmebasseng, overbygd terrasse og grillområde. Den høye beliggenheten gir vakker utsikt over de omkringliggende fjellene, hagen og bassenget, mens den skjermede plasseringen gir et eksepsjonelt nivå av privatliv og ro.

Den 6,037 m² store landbrukstomten har et variert landskap, inkludert omtrent 3,075 m² beitemark, 1,597 m² med mandeltrær og 685 m² med oliventrær.

AFO-dokumentasjon

En spesielt viktig fordel er at eiendommen har et arkitektonisk Certificate of Aptitude utarbeidet som en del av AFO-prosedyren (Asimilado a Fuera de Ordenación). Sertifikatet bekrefter at huset, garasjen og svømmebassenget var ferdigstilt og eksisterte i sin nåværende form før 2004. Matrikkelinformasjonen i sertifikatet registrerer 2000 som byggeår.

Sertifikatet bekrefter også at bygningene oppfyller de nødvendige kravene til sikkerhet, beboelighet og sanitærforhold, med strøm tilkoblet det generelle nettet, autonom vannforsyning og et godkjent autonomt system for avløpsrensing.

AFO-dokumentasjon er en betydelig fordel ved kjøp av landeiendom i Andalucía, da det gir viktig juridisk og administrativ dokumentasjon vedrørende de eksisterende bygningene.

Med sin store private tomt, svømmebasseng, garasje, panoramautsikt, klimaanlegg og fredelige beliggenhet på landet, er ‌dette ‌en ‌utmerket ‌mulighet for ‌alle som søker ‌et privat ‌familiehjem ‌eller et ‌avslappende ‌fristed ‌på ‌landet, samtidig som man har enkel ‌tilgang ‌til ‌Costa ‌del ‌Sol.

Møbler ‌er ‌valgfritt.