Beliggende i det svært ettertraktede området Cortijo de Nagüeles, på Marbellas prestisjefylte Golden Mile, representerer denne eksepsjonelle boligtomten en sjelden mulighet for utbyggere og investorer som ønsker å skape en eksklusiv kolleksjon av luksusvillaer på en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol.

Tomten består av tre matrikkelparseller med et samlet areal på ca. 10,800 m², som allerede er redusert og strukturert til rundt 9,260 m². Når man tar hensyn til veiadkomst og servitutter, tillater prosjektet opprettelse av seks individuelle tomter på ca. 1,000 m² hver, ferdig definert og godkjent av Town Hall. Som en "finalist"-tomt er grunnen i sin siste utviklingsfase, noe som betyr at prosessen for å oppnå byggelisenser er enkel og effektiv.

Med en utnyttelsesgrad på 0.26, tillater hver tomt oppføring av romslige villaer på ca. 260 m² per etasje, ekskludert kjellere og terrasser, med en omtrentlig høyde på 7.5 meter. Dette gir potensial til å designe eksklusive, moderne boliger skreddersydd for kravene i dagens luksusmarked.

Fra et investeringsperspektiv presenterer prosjektet et sterkt verdipotensial. Den planlagte utviklingen av seks luksusvillaer på denne førsteklasses beliggenheten på Golden Mile posisjonerer prosjektet i et svært attraktivt segment, som appellerer til både sluttbrukere og investorer på jakt etter førsteklasses eiendommer med utmerkede utsikter for videresalg eller utleie.

Beliggenheten er et av de viktigste høydepunktene ved denne muligheten. Plassert ved siden av en internasjonal skole, er området spesielt attraktivt for barnefamilier, noe som sikrer stabil etterspørsel for både salg og langtidsleie. Golden Mile forblir en av Marbellas mest etablerte og prestisjefylte boligsoner, og kombinerer nærhet til stranden, Marbella sentrum og Puerto Banús med et trygt og etablert bomiljø.

Tilgjengeligheten er utmerket, med direkte og enkel adkomst fra motorveien bare 200 meter unna, samt praktiske forbindelser langs kysten. I tillegg foreligger det kommunale planer om å forbedre den omkringliggende infrastrukturen ytterligere, inkludert nye gater som kan muliggjøre gangavstand til Marbella sentrum. Nylig installasjon av støyskjerming langs den nærliggende veien sikrer et शांत og komfortabelt bomiljø.

Med ferdig godkjente tomteinndelinger, sterkt ‌utviklingspotensial ‌og ‌en ‌førsteklasses beliggenhet ‌i hjertet av ‌Golden Mile, ‌er ‌dette en ‌nøkkelferdig ‌mulighet ‌til ‌å utvikle en kolleksjon av luksusvillaer ‌i ‌et ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌etterspurte ‌boligområder.