En vakkert presentert landeiendom som tilbyr fred, privatliv og spektakulær utsikt over Guadalhorce Valley mot Málaga. Fullt registrert med AFO, med god adkomst, privat svømmebasseng og en imponerende tomt på 15,093m² med utmerket potensial for hestehold. Tilbaketrukket i høydene mellom Tolox og Alozaina, tilbyr denne sjarmerende fincaen en misunnelsesverdig kombinasjon av ro, privatliv og tilgjengelighet. Eiendommen ligger ved en rolig landevei og nyter vidstrakt utsikt over Guadalhorce Valley mot Málaga, med svært lite eller ingen gjennomgangstrafikk og en fantastisk fredelig atmosfære.

Bygget i 2005 og vedlikeholdt i utmerket stand, er eiendommen klar til å flyttes rett inn i.

Huset byr på ca. 145m² med komfortabel boligmasse og er smakfullt dekorert gjennomgående. Hovedoppholdsrommet har en åpen løsning som skaper et lyst og innbydende hjerte i hjemmet, med et fullt utstyrt kjøkken, frokostbar og en tradisjonell vedovn som er perfekt for å tilføre varme og atmosfære i løpet av de kjøligere vinterkveldene.

Det er tre doble soverom, inkludert et hovedsoverom med eget bad, samt et separat familiebad. Planløsningen er praktisk og komfortabel, noe som gjør eiendommen like egnet som permanent bolig, et fredelig fristed på landet eller en feriebolig.

Rikelig med uteplass og potensial for hestehold

Utendørs kommer eiendommen virkelig til sin rett.

Den sjenerøse tomten gir de perfekte rammene for utendørs servering, med en overbygd terrasse som fører direkte fra hovedstuen, samt rikelig med plass til å slappe av i solen og nyte den spektakulære utsikten.

Det private svømmebassenget er omgitt av en terrasse med lavt vedlikeholdsbehov, noe som skaper et ideelt sted for lange sommerdager og hygge med familie og venner.

Den imponerende tomten på 15,093m² inkluderer et stort utvalg av etablerte oliventrær, frukttrær og en produktiv grønnsakshage, noe som gir eiendommen en autentisk andalusisk landlig følelse.

Størrelsen og utformingen av tomten gjør dette også til en interessant mulighet for kjøpere som ser etter en eiendom med potensial for hestehold. Det er rikelig med land for å vurdere å skape et egnet hesteanlegg, selvfølgelig med forbehold om nødvendige tillatelser og reguleringer. For hesteelskere som søker plass, privatliv og en landlig livsstil, er dette absolutt en eiendom verdt å undersøke.

En annen attraktiv funksjon for de som søker en mer selvforsynt livsstil på landet, er eiendommens eksisterende lager av ved. Eierne har akkumulert et betydelig lager av ved, anslått til å vare i minst fem år, noe som gir en utmerket reserve for eiendommens vedovn og reduserer behovet for å kjøpe ved i mange år fremover.

Adkomsten er spesielt god for en landlig eiendom, der størstedelen av veien er støpt i betong og en liten del består av godt vedlikeholdt grusvei som er lett tilgjengelig med bil. En støpt oppkjørsel fører direkte til eiendommen, med en overbygd carport og en praktisk bod.

Eiendommen drar nytte av en stor carport, bod, kommunalt vann, fullt utstyrt kjøkken, privat basseng, etablerte oliven- og frukttrær og, viktig for kjøpere som ser etter en landlig eiendom i Andalucía, den er fullt registrert med AFO.

For de som liker friluftsliv, tilbyr nærområdet utallige muligheter for fotturer og utforskning. Den vakre Charco del Pntón Alto, med sine naturlige kulper, fossefall og klare fjellvann, ligger en kort kjøretur unna, mens landsbyene Tolox og Alozaina tilbyr lokale fasiliteter og tradisjonelt andalusisk landsbyliv.

Et fredelig andalusisk fristed

Hvis din idé om det perfekte spanske hjemmet er et sted som er fredelig, privat og omgitt av natur, men likevel innen rekkevidde av tradisjonelle hvite landsbyer og Málaga-området, fortjener denne fincaen en nærmere titt.

En vakkert vedlikeholdt landeiendom med spektakulær utsikt, god adkomst, privat basseng, AFO-registrering, etablerte frukt- og oliventrær, et betydelig vedlager og over 15,000m² land som tilbyr utmerket potensial for en livsstil med hest.

Tidlig visning anbefales sterkt.

Oppdragsansvarlig megler gir herved melding for seg selv og som representant for selger om at:
1. Detaljene knyttet til eiendommen som tilbys ovenfor er kun ment som en generell veiledning for potensielle kjøpere og utgjør ikke, helt eller delvis, et tilbud eller en kontrakt. Informasjonen er kun gitt i veiledningsøyemed og utgjør ikke en del av noen kontraktsmessig avtale. 2. Alt er gjort for å sikre at informasjonen i denne annonsen er nøyaktig og så pålitelig som mulig. Det tas imidlertid forbehold om at detaljene kan være gjenstand for feil, utelatelser, endringer, tilgjengelighet eller tilbaketrekking uten forvarsel. 3. Enhver potensiell kjøper bør forsikre seg om nøyaktigheten av hver uttalelse ved å utføre egne inspeksjoner, søk, undersøkelser og befaringer, enten personlig eller gjennom en juridisk representant. 4. Alle uttalelser er gitt uten ansvar fra eiendomsmeglerens eller selgerens side. 5. Ingen av uttalelsene heri skal legges til grunn som uttalelser eller representasjoner av fakta. 6. Hverken eiendomsmegleren eller noen person ansatt av eller som opptrer på vegne av eiendomsmegleren har myndighet til å gi noen representasjon eller garanti overhodet i forhold til denne eiendommen. 7. Ingenting i disse opplysningene skal anses som en bekreftelse på at eiendommen er i god stand, eller at tjenester, systemer eller apparater er i fungerende stand. Potensielle kjøpere rådes til å inspisere eiendommen personlig for å verifisere dens tilstand. 8. Fotografiene er til eksklusiv bruk for Med Homes SL. Bildene er kun ment som illustrasjon og kan vise bare visse deler og aspekter av eiendommen på det tidspunktet bildene ble tatt. Det bør ikke gjøres antakelser om deler av eiendommen som ikke er vist på bildene. 9. Alle arealer, mål eller avstander som er oppgitt er omtrentlige og er hentet fra eiendommens dokumentasjon. 10. Enhver henvisning til endringer, utvidelser eller tillatt bruk skal ikke tas som en bekreftelse på at nødvendige plan- og bygningstillatelser, godkjenninger eller andre påkrevde autorisasjoner er innhentet. 11. Alle kostnader og skatter som oppstår fra og er knyttet til kjøp av eiendommen er kjøpers ansvar og er ikke inkludert i salgsprisen. Disse kan inkludere merverdiavgift (VAT på 10% eller ‌21%) ‌eller ‌overføringsskatt ‌(ITP på ‌7%), avhengig av ‌transaksjonens art, ‌samt ‌dokumentavgift (AJD ‌på ‌1.2%), ‌notariusgebyrer, ‌tinglysingsgebyrer og eventuelle kostnader til juridisk ‌bistand. ‌12. ‌Meglerhonorar ‌er ‌inkludert ‌i ‌salgsprisen.